Rechteren 30 3894 AX Zeewolde

83 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 463.500 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.224/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
2007
Bouwjaar
€ 447.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.584/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.584) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.454/m²)
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Exclusief wonen aan het water met een uitzicht dat werkelijk onderscheidend is!


Welkom bij een woning die alles heeft wat het uitzicht op het water bijzonder maakt.

Rechteren 30 is een uitzonderlijk stijlvol 3-kamer appartement, gelegen op een van de meest begeerde locaties binnen het geliefde Parkkwartier in de Polderwijk. In het moderne en zorgvuldig onderhouden complex Parkstaete geniet u van comfort en kwaliteit op hoog niveau maar wat deze woning werkelijk onderscheidt, volledig vrije en panoramische uitzicht over het water.






En het wordt nog mooier.

Het uitzicht op het water krijgt binnenkort een geheel nieuwe dimensie en dat op de meest stille en verfijnde wijze denkbaar. Via een speciaal aangelegde duiker in de nieuwe dam ontstaat een recreatieve verbinding met de naastgelegen vijver Waterlinie, uitsluitend toegankelijk voor SUP-boards en kano's. Geen motoren, geen drukte alleen het zachte geluid van een peddel die het water raakt.

Deze verbinding verrijkt het uitzicht zonder de rust te verstoren. Integendeel: de voorbijganger op een SUP-board of in een kano voegt een levend, schilderachtig element toe aan het toch al indrukwekkende waterpanorama dat u dagelijks vanuit uw woning mag aanschouwen.

Met een woonoppervlakte van ca. 83 m², een royaal balkon van circa 17,3 m² direct aan het water waar u tot vroeg in de middag van de zon kunt genieten.

Het appartement is gunstig gelegen in de wijk en op korte afstand van het centrum en op loopafstand van openbaarvervoer, Supermarkt en Lanterstrand, het strand dat naast het Tulpeiland ligt.

Een ontvangst met allure

De kleinschalige opzet van de galerij, met toegang tot slechts twee appartementen, waarborgt optimale privacy, rust en kunt u ook hier tot in de avond van de zon genieten. De ruime entree leidt naar twee slaapkamers, een smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en wie zijn badkamer gebruikt als plek om goed voor zichzelf te zorgen, ervaart de sunshower als toevoeging die gezondheid, gemak en ontspanning combineert. Een separaat douchetoilet van Well-Fair; waarmee u het gevoel beleeft van frisheid en hygiëne .

De living vormt het absolute middelpunt: een lichte, royale ruimte met indrukwekkende raampartijen die het schitterende uitzicht als een levend schilderij omlijsten.

Comfort en gemak tot in detail
• Privéparkeerplaats en eigen berging in afgesloten parkeerkelder
• Lift en optimale toegankelijkheid
• Actieve en gezonde VVE (€ 185,63 per maand)


Rechteren 30 is een appartement voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en een werkelijk onderscheidende ligging. Een zeldzame kans binnen dit segment.

Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woonbeleving persoonlijk te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 463.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.584
  • Aangeboden sinds 19 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rechteren 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-06-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 463.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rechteren 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 520.000
Woningwaarde
€ 463.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raadhuisstraat 19-A
Verkocht apr 2026
Raadhuisstr. 19-A
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Winnend bod
Sterrekruid 69
Verkocht mrt 2026
Sterrekruid 69
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Stevinhof 34-B
Verkocht apr 2026
Stevinhof 34-B
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13520
Hypotheeksom € 463500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeewolde

OZB € 672,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1086,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Rechteren 30

De WOZ-waarde van Rechteren 30 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechteren en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rechteren 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rechteren 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.021
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 10.54km - Treinstation
Putten 10.57km - Treinstation
Ermelo 11.07km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Panta Rhei 0.37km - School
Kaleidoscoop 0.38km - School
Het Mozaiek 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rechteren 30 in Zeewolde ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rechteren. Met een vraagprijs van € 463.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rechteren 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rechteren 30 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rechteren 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rechteren 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rechteren 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.