In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heraut 35 Zeewolde is

€ 471.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Heraut 35 3894 CP Zeewolde

90m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 januari 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heraut in Zeewolde ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Heraut 35 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heraut 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heraut 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeewolde

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Heraut 35

De WOZ-waarde van Heraut 35 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heraut en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heraut 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heraut 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.025
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Putten 10.72km - Treinstation
Harderwijk 10.79km - Treinstation
Ermelo 11.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Panta Rhei 0.52km - School
Kaleidoscoop 0.59km - School
Het Mozaiek 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heraut 35 3894 CP Zeewolde

90m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heraut 35 in Zeewolde ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heraut. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heraut 35? Bekijk het complete waarderapport.