Gelegen aan de Smaragd in Zeewolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Smaragd 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smaragd.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Smaragd 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.