In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Waterman 12 3893 DV Zeewolde

95 m²
wonen
133 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
69 m²
Tuin
€ 423.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.158/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabele tussenwoning met eigen parkeerplaats en energielabel A

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur, 6 zonnepanelen en een energielabel A. Een duurzame en praktische woning waar je direct prettig kunt wonen. De woning telt drie slaapkamers en heeft een diepe achtertuin op het noorden, waar je volop ruimte en privacy ervaart.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, het bos en een supermarkt op korte afstand, is dit een ideale locatie voor gezinnen en stellen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht inval. Middels de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte en het volgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktisch trapkast en is de begane grond voorzien van laminaat vloer.

Eerste verdieping
Op de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van twee grote dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een goed formaat.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, douche en designradiator.

Zolder verdieping
Via de overloop bereikt u de zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime zolderslaapkamer beschikt over een groot dakkapel over de volledige breedte van de woning en daarnaast een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aan beide zijden van de kamer is praktische kastruimte aanwezig.

Tuin
Diepe achtertuin met zonligging op het noorden, de tuin is voorzien van diverse bestrating, beplantingen en een vrijstaande houten berging. Tevens is de tuin te bereiken middels een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen;
- Velux dakramen uit 2023;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Drie ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- Energielabel: A;
- Bouwjaar: 1998.

Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 328 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 69m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waterman 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 395.000
Te koop
€ 000.000
19-11-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterman 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 492.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.68%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zwarte Specht 66
Verkocht apr 2026
Zwarte Spec. 66
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Schokker 42
Verkocht mrt 2026
Schokker 42
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Moesson 5
Verkocht nov 2025
Moesson 5
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13410
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeewolde

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Waterman 12

De WOZ-waarde van Waterman 12 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterman en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waterman 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.025
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Putten 10.35km - Treinstation
Harderwijk 11.72km - Treinstation
Ermelo 11.74km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Toermalijn 0.35km - School
Het Mozaiek 0.43km - School
Openbare basisschool t Kofschip 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterman 12 in Zeewolde ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterman. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterman 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Waterman 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterman 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterman 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waterman 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.