Waterman 12 3893 DV Zeewolde
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur, 6 zonnepanelen en een energielabel A. Een duurzame en praktische woning waar je direct prettig kunt wonen. De woning telt drie slaapkamers en heeft een diepe achtertuin op het noorden, waar je volop ruimte en privacy ervaart.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, het bos en een supermarkt op korte afstand, is dit een ideale locatie voor gezinnen en stellen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht inval. Middels de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte en het volgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktisch trapkast en is de begane grond voorzien van laminaat vloer.
Eerste verdieping
Op de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van twee grote dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een goed formaat.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, douche en designradiator.
Zolder verdieping
Via de overloop bereikt u de zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime zolderslaapkamer beschikt over een groot dakkapel over de volledige breedte van de woning en daarnaast een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aan beide zijden van de kamer is praktische kastruimte aanwezig.
Tuin
Diepe achtertuin met zonligging op het noorden, de tuin is voorzien van diverse bestrating, beplantingen en een vrijstaande houten berging. Tevens is de tuin te bereiken middels een achterom.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen;
- Velux dakramen uit 2023;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Drie ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- Energielabel: A;
- Bouwjaar: 1998.
Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterman 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterman 12 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Waterman 12 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterman en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waterman 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.025
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterman 12 in Zeewolde ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterman. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterman 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.