Voerman 3, Zeewolde
106 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 405.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Biotoop 33 3893 BH Zeewolde
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
442.000
Wonen
141 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze middenwoning met bijzondere architectuur in het Horsterveld te mogen aanbieden. In 1994 zijn deze Eco-woningen gebouwd, waar in het proces van ontwerp tot realisatie, zorg en verantwoording voor het milieu belangrijke factoren waren. U woont hier dan ook in een milieubewust gebouwde woning met 4 slaapkamers, vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda, overkapping en een achtertuin op het zuidoosten met achterom die grenst aan een groenstrook. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een zonnecollector voor de zonneboiler. Door de bijzondere vormgeving aan de buitenkant is deze woning ook van binnen geen doorsnee huis.
Komt u snel zelf kijken naar deze leuke woning?
INDELING:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin lopen we naar de voordeur en komen de woning binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is aan de tuinkant gelegen en heerlijk licht door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren. In de koudere maanden zorgt de houtkachel voor behaaglijke warmte en natuurlijk ook voor een gezellige sfeer. Daarnaast wordt de gehele begane grondvloer verwarmd door middel van vloerverwarming. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en kun je gerust een woonkeuken noemen, want naast een fraaie keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en anderhalve spoelbak met kokend waterkraan, is hier ook de eethoek gesitueerd. Het grote ronde raam geeft de ruimte een bijzonder aanzien. Vanuit de keuken is er toegang tot een trapkast.
Op deze gehele verdieping ligt een mooie, onderhoudsvriendelijke houtlook pvc vloer.
Via de openslaande deuren bij de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in. Maar ook voor degene die niet altijd in de zon willen zitten, is het hier heerlijk vertoeven; hetzij onder het uitgedraaide zonnescherm of onder de, aan de berging aangebouwde, houten overkapping. Een knusse plek om tot in de late uurtjes te loungen. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof, deze vragen dus weinig onderhoud.
Eerste verdieping:
Hier vinden we twee ruime slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer direct rechts heeft een soort voorportaal waar ruimte is voor een kastenwand en via een boogdoorgang komen we in de slaapkamer waar je al wat merkt van de bijzondere vormgeving door de schuin lopende wand. Naast deze ruime slaapkamer is er nog een riante slaapkamer van maar liefst 23,5 m2. Je zou van deze kamer zelfs 2 kamers kunnen maken. De ramen op deze kamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De keurige badkamer is modern en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en een inloopdouche met rainshower en aparte handdouche. Buiten de mechanische ventilatie kan deze ruimte ook op een natuurlijke wijze geventileerd worden door het raam open te zetten. De ramen zorgen ook voor een prettige lichtinval.
Tweede verdieping:
Ook hier weer een ruime overloop met aan een kant de technische installatie, waaronder Cv-ketel en aan de andere kant de opstelplaats voor de wasmachine en droger met een praktische wasruimte met een wastafel. Hier zijn ook weer twee slaapkamers te vinden. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hele bijzondere raampartij die de kamer een geweldige sfeer geven. Er is meer dan voldoende ruimte voor een bed en bijvoorbeeld een bureau, maar de huidige bewoners hebben er voor gekozen om een slaapplek te creëren op de vliering die vanuit deze kamer met een trapladder te bereiken is. Door de aanwezigheid van een dakraam kun je hier ook prima slapen. En anders is dit een leuke plek om je even terug te trekken met een boek of gebruik het gewoon als bergruimte. Maar bergruimte is er ook vanaf de overloop, van daaruit biedt een luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De 4e en laatste slaapkamer is niet heel diep, maar wel over de gehele breedte van de woning gelegen en ook hier weer een groot dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Bijzonderheden:
* Gebouwd in 1994 als Eco-woning
* Energielabel B
* 9 Zonnepanelen (2017, in eigendom)
* Zonneboiler
* Vloerverwarming op begane grond
* 4 slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuidoosten
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Meetrapport aanwezig
Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biotoop 33 in Zeewolde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
442.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.759/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biotoop 33 in Zeewolde ligt tussen de 413.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biotoop 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biotoop 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
01-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biotoop 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biotoop 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,40 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 4,89 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biotoop 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biotoop 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biotoop 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Biotoop 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus