Vaandriglaan 22 5411 DA Zeeland
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Als je bij de woning aankomt, valt direct op dat het huis ruim is opgebouwd. Op de dubbele oprit kun je met gemak twee auto’s kwijt. Hier is ook in de ingang naar de berging en de poort naar de achtertuin. Eenmaal binnen sta je in de ruime entree, met een toilet en de trap naar de bovenverdieping.
De donkergrijze keramische tegel – mét vloerverwarming – is op de hele benedenverdieping doorgelegd en geeft de woonkamer en keuken een moderne look. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het huis, geniet je van veel natuurlijk licht. De woonkamer is lekker ruim; hier kun je met gemak een hele grote bank kwijt voor het hele gezin.
Aan de achterkant van de woning ligt de mooie eilandkeuken. Dankzij het combineren van verschillende materialen en kleuren heeft de keuken een hoogwaardige, kwalitatieve en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en ingebouwd koffiezetapparaat. Van alle moderne gemakken voorzien dus! Dankzij de grote eettafel is de keuken echt een plek voor het hele gezin om samen te komen.
Op de eerste verdieping van deze tweekapper zijn drie slaapkamers – allemaal licht en ruim –, een badkamer en een apart toilet. De fraaie badkamer is dankzij de houtlook tegel modern en sfeervol ingericht. Hier vind je een dubbele wastafel met waskommen, een ruim ligbad en een regendouche. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming; wel zo lekker in de koude wintermaanden!
De volgende vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die fraai ingericht en verrassend ruim is. Hier is een grote slaapkamer en een walk-in closet. Er zijn ook voorbereidingen getroffen om hier een extra badkamer te creëren. Boven deze kamer is nog een vlieringzolder; perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.
We sluiten deze digitale rondleiding af in de tuin, die bereikbaar is via de openslaande deuren en de loopdeur in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen. Dankzij de grote overkapping kun je in deze tuin het hele jaar door genieten van een kopje koffie of een barbecue. Onder de overkapping zit ook de deur naar de berging naast het huis, met veel extra opbergruimte. In de tuin zelf staat ook nog een houten berging, dus aan opbergruimte geen gebrek in dit huis!
Ben je op zoek naar een modern, ruim en onderhoudsvriendelijk huis met veel mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Vaandriglaan zeker het bekijken waard.
Pluspunten:
- Ruime en moderne tweekapper in een jonge en populaire woonwijk in Zeeland
- Op loop- en fietsafstand van het centrum met veel voorzieningen
- Rustig gelegen aan de rand van het dorp, met veel groen in de buurt
- Dubbele oprit voor twee voertuigen
- Fraaie eilandkeuken met moderne apparatuur
- Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de tweede verdieping
- Gezellige tuin met meerdere terrassen en een grote overkapping
- Veel opbergmogelijkheden: twee bergingen in de tuin en een vlieringzolder
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Nijmegen en Uden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 715.000 - 831.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 208 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 753 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 126m2 (op het noorden)
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vaandriglaan 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaandriglaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Vaandriglaan 22 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaandriglaan en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaandriglaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.101
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vaandriglaan 22 in Zeeland ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaandriglaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaandriglaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.