Zandrivier 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier is het heerlijk wonen, omgeven door het groen en midden in natuurgebied de Zeegser Duinen, maar óók zeer praktisch gelegen tussen Groningen, Assen en Zuidlaren.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning. Vanuit hier is er toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer en deur naar de open keuken en woonkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en beschikt over een vlieringzolder. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
De nieuwe woonkeuken (2025) is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en kokend-waterkraan.
Bij het eetgedeelte bevindt zich een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning.
Aan de woonkamer grenst een sfeervolle serre, met een nieuwe houtkachel en ook hier openslaande deuren naar de tuin.
Zowel de hal, badkamer als de keuken en woonkamer beschikken over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Het dakraam op de overloop is voorzien van een rolluik (2024).
Tuin:
Rondom de woning is er een royale, natuurlijke tuin. Ook bevindt zich hier een houten berging en een fraaie overkapping met eigen houtkachel.
Bijzonderheden:
* Schitterend gelegen vrijstaande woning in het bos;
* Nieuwe keuken, cv-ketel en houtkachel;
* Sfeervolle serre;
* Slaap- en badkamer op de begane grond;
* Vloerverwarming in hal, badkamer, keuken en woonkamer;
* Zuidlaren, Assen en Groningen snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 575.000
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-05-2026 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groningerweg 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bospad 2 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Tynaarloses. 51 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandrivier 8 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandrivier en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zandrivier 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.19 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 3.2 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.3 km · 8 min. fietsen
- Assen 12.43 km · Treinstation
- Haren 12.83 km · Treinstation
- Kropswolde 13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zandrivier 8 in Zeegse ligt tussen de 526.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 167.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandrivier. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandrivier 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.