Verkocht
Oswaldusstraat 25 7038 CK Zeddam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
340.000
Wonen
89 m2
Perceel
207 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze modern uitgevoerde hoekwoning in Zeddam, waar hedendaags wooncomfort samengaat met een pittoreske omgeving aan de voet van de Montferlandse bossen. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor eigentijds wonen, werken en ontspannen.
Op een hoekperceel aan de Oswaldusstraat -van waar je binnen 5 minuten fietsen alle centrumvoorzieningen van Zeddam tot je beschikking hebt- staat deze in 2010 gebouwde hoekwoning met eigen oprit, een aangebouwde garage en een ca. 19 m² grote veranda/overkapping.
De ligging is werkelijk ideaal! Aan een niet-doorgaande straat op fietsafstand van de kern van het dorp en op wandelafstand van de prachtige omliggende natuur!
Naast de hierboven genoemde punten beschikt het over een sfeervolle -tuingerichte- woonkamer, een woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een riante badkamer, separate wasruimte met toilet, een ruime bergzolder en een aangebouwde overkapping/veranda.
Een overzicht van de indeling en de bijbehorende kenmerken:
Begane grond:
• Overdekte entree, hal met modern uitgevoerde toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer;
• Een tuingerichte woonkamer met knusse zithoek en trapopgang naar de eerste verdieping;
• De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht richting de kerk en beschikt over inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling.
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang -via een vlizotrap- tot de bergzolder;
• Een tweetal slaapkamers van resp. 14m² en 7m²;
• Zeer riante badkamer met nieuw ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in stijlvol wandmeubel;
• Separate, en bovenal zeer praktische, extra ruimte met toilet en witgoedaansluiting.
Buiten de woning:
• Geniet van het buiten zijn onder de aangebouwde overkapping in de keurig aangelegde achtertuin.
• De geïsoleerde garage, welke is gebouwd in 2021 en voorzien van vloerverwarming, biedt niet alleen bergruimte maar kan ook dienen als een comfortabele thuiswerkplek;
• Aan de voorzijde van de woning vind je een onderhoudsarme tuin en ruime oprit.
Bijzonderheden:
• Op de begane grond geniet van je het aangename comfort van vloerverwarming;
• Ook de garage is voorzien van vloerverwarming;
• De badkamerruimte zou kunnen worden verbouwd tot een derde slaapkamer, in de wasruimte zou dan een bescheiden badkamer gerealiseerd kunnen worden. De wasruimte was voorheen namelijk de originele badkamer.
In de omgeving:
• Gelegen op slechts (circa) 550 meter van het begin van de Zeddammerbos-wandelroute;
• Zeddam is een charmant dorp met veel karakter, ideaal gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen;
• Het dorp biedt een gezellige kern met diverse openbare voorzieningen en tal van horeca gelegenheden.
Is dit de woning waar jij zou willen wonen? Neem dan contact op met Alpina -Jouw Makelaar in Oost Gelderland- voor de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oswaldusstraat 25 in Zeddam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 319.000 -
340.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oswaldusstraat 25 in Zeddam ligt tussen de 319.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oswaldusstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oswaldusstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-12-2023
Verkocht
28-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oswaldusstraat 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,37 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 4,63 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 7,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oswaldusstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus