2042 NV Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Emmaweg in Zandvoort ligt deze karakteristieke woning. Emmaweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Emmaweg 12 is gelegen in de fijne buurt Zandvoort Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmaweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Emmaweg 12 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmaweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
Dr C A Gerk. 31
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Helmersstra. 29
114 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Leeuweriken. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 700.000
Wilhelminaw. 54
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.100.000
Julianaweg 22
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 850.000
Koninginnew. 44
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Zandvoortse. 7-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 850.000
Emmaweg 3
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Jhr. P.N. Q. 1
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 700.000
Kostverlore. 42
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Emmaweg 12 nu tussen € 812.000 en € 944.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmaweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
