Koninginneweg 11-ZW 2042 NJ Zandvoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een stek waar sfeer, luxe en comfort samenkomen? Mag het een beetje karakter hebben, maar dan wel met een moderne touch? Zet je schrap, want van dit heerlijke benedenappartement aan de Koninginneweg in Zandvoort gaat je hart sneller laten kloppen!
Stel je voor: je stapt binnen in een charmant appartement, helemaal instapklaar. Gebouwd in 1931, dus met die fijne jaren ’30-details die zo geliefd zijn, maar dan gerenoveerd met oog voor luxe en gemak. Nou, dat is precies wat je hier vindt! Aan luxe geen gebrek: de keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur en de badkamer voelt als die van een boutique hotel.
En of je nu van gezellig borrelen houdt, groene vingers hebt, of tot rust wilt komen na een strandwandeling: die droom van een tuin hier wordt werkelijkheid. Je hebt namelijk zowel een ruime voortuin ca 20 m² als een royale achtertuin van ca 55 m² bij je woning. Barbecue aan, vrienden uitnodigen en genieten maar. Dit soort buitenruimte bij een beneden woning kom je niet vaak tegen.
Keurige afwerking met een knipoog naar luxe
Ben je van het type “enkel verhuizen, niet meer klussen?” Dan ben je hier aan het goede adres. Luxe materialen, een stijlvolle vloer, strak stukwerk en een frisse keuken – allemaal piekfijn in orde.
Gelegen in de geliefde koninginnenbuurt, hoef je nooit ver te zoeken naar gezelligheid. Om de hoek vind je de leukste koffietentjes, speciaalzaken en supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Loop je deur uit en je staat binnen een paar minuten op het strand. Even zin in een hapje eten of een borrel met vrienden? Je loopt zo het centrum van Zandvoort in, waar gezellige cafés en restaurantjes op je wachten.
Indeling
Door de voortuin loop je naar de voordeur waar je binnen komt in de ruime entree met een ruimte voor de boiler en een ruimte voor de wasmachine en droger.Wanneer je de hal in loopt vind je aan de linkerzijde de ruime slaapkamer, aan de rechterzijde is eerst de toilet met daarnaast de badkamer met inloop douche, ligbad, designer radiator en wastafel met meubel. Aan het eind van de hal loop je de moderne open keuken binnen met inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Het warme water in de keuken komt vanuit de plintboiler. De open keuken gaat over in de warme gezellige huiskamer met open slaande deuren naar de zeer ruime tuin.
Bijzonderheden
* Energielabel
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per ruimte instelbaar
* Grote voor en achter tuin
* Geheel gemoderniseerd
* Plint boiler voor de keuken
* 80 liter boiler voor de douche en vloerverwarming
* Bijdrage opstal verzekering €314,68 p.j.
* Notaris keuze verkoper
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginneweg 11-ZW eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 11-ZW zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Koninginneweg 11-ZW is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 11-ZW.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.9 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Zandvoort aan Zee 0.62 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.1 km · Treinstation
-
Overveen 8.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 726.702
- Waardetrend afgelopen jaar -0.74%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginneweg 11-ZW in Zandvoort ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 29.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginneweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginneweg 11-ZW? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.