42 m2 wonen
2 kamers
C

Haltestraat 15-F 2042 LJ Zandvoort

42 m²
wonen
2
kamers
€ 299.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2010
Bouwjaar
€ 291.000 –  338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.119/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

mooie badkamer bruisende buurt modern
  • Vraagprijs verlaagd
    5 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.119) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.886/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in hartje Zandvoort met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex uit 2010 en biedt comfortabel wonen met een fijne lichtinval, een praktische indeling én een leuk uitzicht over het gezellige centrum van Zandvoort en de kerk.

De woning is verzorgd afgewerkt, beschikt over een airco, een moderne open keuken, een ruime badkamer en een eigen berging op de begane grond. Daarnaast woon je hier op een toplocatie: midden in het centrum en op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard, de duinen en het NS-station.

Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen:

BEZICHTIGINGSDAGEN:
- WOENSDAG 24 JUNI
- DONDERDAG 25 JUNI
- VRIJDAG 26 JUNI

Je bent van harte welkom |  wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Wonen en koken
Via de verzorgde entree bereik je het appartement. Het complex beschikt over een lift tot en met de tweede verdieping, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen een fijne en open sfeer. Door de slimme indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur en een composiet werkblad.

Slaapkamer en badkamer
Het appartement beschikt over één goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer is verrassend ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast bevindt zich hier een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel én aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

Ligging en omgeving
De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in het centrum van Zandvoort, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen direct in de omgeving. Ook het strand, de boulevard, de duinen en het NS-station bereik je binnen ongeveer vijf minuten lopen.

Of je nu op zoek bent naar een fijne starterswoning, een comfortabel appartement voor jezelf of een woning dichtbij zee en openbaar vervoer: deze locatie biedt het allemaal.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 2-kamerappartement;
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex uit 2010;
- Leuk uitzicht over het centrum en de kerk;
- Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en handige wasruimte afgewerkt met natuursteen;
- Airco aanwezig om zowel te koelen én te verwarmen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Lift aanwezig tot en met de tweede verdieping;
- Parkeren middels vergunning;
- Servicekosten bedragen ca. € 121,= inclusief verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes, lift en reserveringen toekomstig onderhoud;
- Op loopafstand van strand, boulevard, duinen en NS-station;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling;
- Woonoppervlakte ca. 42 m²;
- Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.119
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Oppervlakte 4 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 121 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Haltestraat 15-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 299.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haltestraat 15-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kosterstraat 13-E
Verkocht jun 2025
Kosterstraat 13-E
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Grote Krocht 25-A
Verkocht apr 2026
Grote Krocht 25-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Louis Davidsstraat 66
Verkocht okt 2023
Louis David. 66
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 162,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 558,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Haltestraat 15-F

De WOZ-waarde van Haltestraat 15-F is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haltestraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haltestraat 15-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 121,- /mnd
Kosten € 121 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.31 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.36 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.67 km · Treinstation
  • Hillegom 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 728.555
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haltestraat 15-F in Zandvoort ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 37.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haltestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haltestraat 15-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Haltestraat 15-F en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haltestraat 15-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haltestraat 15-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haltestraat 15-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd