2042 EA Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Matthijs Molenaarstraat in Zandvoort ligt deze unieke woning. Matthijs Molenaarstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Matthijs Molenaarstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Zandvoort Zuid. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Matthijs Molenaarstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Matthijs Molenaarstraat 2 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matthijs Molenaarstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Matthijs Molenaarstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Matthijs Molenaarstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Haarlemmers. 88-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vondellaan 60-A441
70 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dr C A Gerk. 165
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vondellaan 60-A11
55 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.500
Lorentzstra. 310
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000 k.k.
Duinstraat 6
73 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Zandvoortse. 7-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Kostverlore. 83
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Mr Troelstr. 44
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Secretaris. 9-A
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Matthijs Molenaarstraat 2 nu tussen € 569.000 en € 662.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Matthijs Molenaarstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
