2041 VG Zandvoort
Treubstraat 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Treubstraat in Zandvoort ligt deze unieke woning. Treubstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 16 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Treubstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Treubstraat 14 is gelegen in de leuke buurt Zandvoort Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 127.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 16 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Treubstraat 14 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Treubstraat en 242.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Treubstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Treubstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 310.000
Achterweg 51
42 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Krijterslaan 58
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Julianaweg 19-A
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Van Nijenro. 800
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Spaarndamme. 701
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Zonnehoek 94
42 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 295.000
Oude Rijksw. 68
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
Spaarndamme. 703
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Durgerdamme. 66
45 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.74 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Zandvoort aan Zee 2.46 km · Treinstation
-
Overveen 6.12 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 6.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 684.404
- Waardetrend afgelopen jaar -0.79%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Treubstraat 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Treubstraat 14 nu tussen € 127.000 en € 137.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zandvoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Treubstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.