Huispedia
163 m2 wonen
242 m2 perceel
5 kamers
A

Alfred Smithlaan 13

163 m²
242 m²
5 kamers
A
5302 VE Zaltbommel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²
€ 643K – 715K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonwijk De Waluwe staat deze ruime en energiezuinige woning met eigen oprit en met prachtig uitzicht over het groene Parkeiland. Het huis heeft een energielabel A en biedt onder meer een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en drie (eventueel vier) grote slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een dubbele hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte. Vanuit hier kijk je prachtig uit op het Parkeiland, een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is uitgerust met o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Dankzij de grote ramen en het vrije zicht is dit een lichte en gezellige plek om te koken en samen te zijn. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Bijkeuken die ook gebruikt kan worden als schuur, met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. Tuingerichte sfeervolle woonkamer. Tussenhal met trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkeuken met een compleet uitgerust keukenblok. Vanuit hier kijk je prachtig weg over het Parkeiland.
Eerste verdieping
Centrale overloop met praktische vaste kast. Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde zou gesplitst kunnen worden zodat er drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Overloop. Technische ruimte met cv-opstelling en warmteterugwin-unit. Derde slaapkamer.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en leibomen. De achtertuin is bereikbaar door de openslaande deuren van de woonkamer en via de bijkeuken. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer.
OOK DIT NOG
-Aan de voor- en achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.
-Prachtig vrij uitzicht over het Parkeiland. Een groen eiland met picknickplaatsen, wandelpaden, verschillende speeltoestellen en water.
-Er is een voorbereiding voor een autolader.
-Voorzien van 13 zonnepanelen.
-Alle slaapkamers hebben airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 643.000 - 715.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
578 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Van der Wal makelaars
    Verkocht geboden
    € 695.000
  2. 17-12-2025 · Van der Wal makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 643.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.160/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Auke Mollem. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Bisschop Lu. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Hertog Kare. 47 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 719.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17810
€
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 518,-
Rioolheffing · eigenaar € 397,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.947,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 618.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Alfred Smithlaan 13

De WOZ-waarde van Alfred Smithlaan 13 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Smithlaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alfred Smithlaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zaltbommel ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Zaltbommel 1.75 km · Treinstation
  • Geldermalsen 9.52 km · Treinstation
  • Beesd 12.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alfred Smithlaan 13 in Zaltbommel ligt tussen de 643.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alfred Smithlaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alfred Smithlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.