Citadel 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt een prettige, lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken aan de achterzijde. In totaal zijn er vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor dit een ideale gezinswoning kan zijn. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte loop- of fietsafstand vind je onder andere een kinderboerderij, diverse speelplantsoenen, scholen, een bibliotheek, wandelgebied ‘De Kloosterwiel’, winkels voor de dagelijkse boodschappen én de gezellige binnenstad.
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een strak L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tot slot is een trapportaal aanwezig met bergruimte en trapopgang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich één ruime slaapkamer en één wat compactere slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van ruim formaat, die dankzij de dakkapel extra ruimte en licht biedt en bovendien is voorzien van airconditioning. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping
De vaste trap leidt naar een ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelplaats (Nefit, 2016). Aansluitend bevindt zich een royale vierde slaapkamer met bergruimte, een grote raampartij en een deur naar het dakterras. Vanaf hier heb je een leuk en vrij uitzicht richting ‘De Kloosterwiel’.
Overig
De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en deels ingericht met een plantenborder en leibomen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
De straat is ruim en groen opgezet, met parkeerhavens en een prettige, rustige sfeer. Het nabijgelegen Esplanada park met gezellige zitjes, speelvoorzieningen en een kinderboerderij maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen.
Wordt dit jullie nieuwe thuis?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-03-2026 · Makelaardij Nieuwdorp o.g.Verkocht geboden€ 439.000
-
23-01-2026 · Makelaardij Nieuwdorp o.g.Te koop
-
16-03-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Buitentuin 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Citadel 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Citadel 111 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Citadel 19 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadel en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Citadel 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zaltbommel ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Zaltbommel 3.15 km · Treinstation
- Geldermalsen 9.49 km · Treinstation
- Beesd 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Citadel 19 in Zaltbommel ligt tussen de 431.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadel. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citadel 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.