J van Oldenbarneveldtstr 38 5301 GZ Zaltbommel
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.714) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.829/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert optimaal wooncomfort met een zeer gunstige ligging. Aan de ene zijde bevindt zich de historische binnenstad op korte loopafstand, terwijl aan de andere zijde het NS-station binnen handbereik ligt. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en beschikt over een uitstekend energielabel: A+. Dankzij de 7 zonnepanelen, de hoogwaardige isolatie en de moderne installaties profiteert u van een comfortabele woning met lage energielasten.
De entree bevindt zich in de karakteristieke voorgevel, die als enige in de rij is uitgevoerd met een fraaie topgevel. Dit zorgt niet alleen voor een onderscheidende uitstraling, maar ook voor extra ruimte op de bovenverdieping. In de hal bevinden zich de meterkast (met 3-fasenaansluiting) en de moderne toiletruimte.
Aan de voorzijde van de woning ligt de stijlvolle, compleet uitgeruste keuken. Deze beschikt over een extra diep werkblad, een fraai fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Ook de aanwezige waterontharder blijft achter, wat het comfort verder vergroot.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de tijdens de bouw gerealiseerde uitbouw is een royale leefruimte van circa 31 m² ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Onder de trap is bovendien een praktische maatwerkkast gerealiseerd voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De eigentijdse badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, het tweede toilet en een comfortabele inloopdouche.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Onder de hoge kap bevinden zich de derde slaapkamer en de technische-/wasruimte. Hier zijn tevens de omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder opgesteld.
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een berging en er is een achterom naar de parkeerplaatsen.
Kortom: een instapklare, modern afgewerkte en bijzonder energiezuinige woning met veel comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij zowel de binnenstad als het station.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.714
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J van Oldenbarneveldtstr 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J van Oldenbarneveldtstr 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van J van Oldenbarneveldtstr 38 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J van Oldenbarneveldtstr en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van J van Oldenbarneveldtstr 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Zaltbommel 1.26 km · Treinstation
-
Geldermalsen 8.52 km · Treinstation
-
Beesd 11.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.133
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J van Oldenbarneveldtstr 38 in Zaltbommel ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J van Oldenbarneveldtstr. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J van Oldenbarneveldtstr 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.