Huispedia
70 m2 wonen
85 m2 perceel
3 kamers
C

Tuinstraat 53

70 m²
85 m²
3 kamers
C
1544 RT Zaandijk
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 376K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle jaren ’20 woning met heel veel authentieke details nabij de Zaan in het populaire Oud Zaandijk!
Deze karakteristieke jaren ‘20 woning vlakbij Amsterdam is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning op een net zo authentieke locatie!
De netjes onderhouden woning met energielabel C beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, een nette en complete badkamer en een knusse achtertuin op het zuiden.
Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
De kindvriendelijke buurt maakt onderdeel uit van Oud-Zaandijk, een populaire woonomgeving op een steenworpafstand van de Zaan met aan de overkant De Zaanse Schans. Op nog geen 5 minuten fietsen vind je tevens het NS-station Zaandijk Zaanse Schans, met een reistijd naar Amsterdam van slechts 14 minuten.
Er zit een SPAR op 5 minuten lopen van de woning en de dichtstbijzijnde Albert Heijn bevindt zich op 1,2 kilometer afstand. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een straal van 1 kilometer. Met de auto ben je via de verbindingsweg N203 snel op de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer.
De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, geniet van veel lichtinval en is fraai afgewerkt in een lichte kleurstelling. Tevens is er in de woonkamer een gezellige gaskachel aanwezig.
De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een klassieke uitstraling die goed past bij de sfeer van de woning en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. In de keuken zit een achterdeur naar de tuin en tevens is er vanuit hier toegang tot de badkamer.
De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beide netjes zijn afgewerkt.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer (3e slaapkamer). De vaste trap is hier een echte USP, aangezien geen andere woning in de straat dit heeft. Ook hier is sprake van een nette afwerking terwijl het hoge nokplafond de kamer veel sfeer geeft.
Tuin:
De woning beschikt over een knusse tuin op het zonnige zuiden welke fraai is aangelegd met een groot betegeld terras dat wodt afgewisseld met groene borders, plantenbakken en fraaie klimplanten zoals een druif! Echt een heerlijke oase om lekker buiten te zitten. Geschakeld aan de woning zit een handige berging welke voorzien is van elektriciteit en heb je nog een vrijstaande berging achterin de tuin.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke jaren ‘20 woning nabij de Zaan in Oud-Zaandijk
• Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig
• Netjes afgewerkt met behoud van de authentieke elementen
• 3 slaapkamers
• CV ketel uit 2023
• Prettige ligging Zaandijk: in een kindvriendelijke buurt dichtbij alle voorzieningen en het treinstation
• Dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 376.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
85 m2
Inhoud
302 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 332.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkstraat 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Karl Marxst. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Tuinstraat 31 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11310
€
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tuinstraat 53

De WOZ-waarde van Tuinstraat 53 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud Zaandijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 0.85 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.9 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tuinstraat 53 in Zaandijk ligt tussen de 332.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.