Boschstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: D label, geldig tot 26 maart 2036
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 2021
Apparatuur: Vaatwasser, gasfornuis Stoves (6 pits, hete luchtoven longdoor, dubbele variabele grill-oven) , afzuigkap,
losse koelkast met vriesladen
Kleur: Salie
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels:Remeha Tzerra Ace 39C CW5 combiketel bouwjaar: 2022
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Zaandijk, sectie A, nummer 2843, groot 84ca eigen grond
ENGLISH:
LIVING IN OLD ZAANDIJK: THE CHARACTER OF THE PAST, THE COMFORT OF TODAY!
Are you looking for that unique combination of historic charm and a home that’s completely move-in ready? Look no further! Nestled in one of the most charming streets of Old Zaandijk, this gem on freehold land is waiting for you.
While the appearance fits perfectly within the historic surroundings, you’ll enjoy a modern home that was largely rebuilt between 2000 and 2002. No hassle with old walls or wooden floors — instead, you get a solid property with a concrete ground floor, brick facades, and a modern tiled roof.
WHY YOU’LL LOVE LIVING HERE:
Modern & Low-Maintenance:
The current owner has extensively upgraded the home. Think uPVC window frames with HR++ double glazing (no more painting!), roof insulation, and a brand-new staircase.
Bright & Spacious:
The generously sized living room features large French doors opening onto the sunny garden. Open them up and your living space instantly feels even bigger!
Masterchef & Me-Time:
You’ll enjoy a modern kitchen with built-in appliances and a bathroom that feels like a mini spa, complete with a whirlpool bath, separate shower, and a second toilet.
Plenty of Space:
With three bedrooms upstairs, you’ll finally have room for that long-awaited home office or walk-in closet. Need extra storage? Just use the practical attic loft.
HOTSPOTS JUST AROUND THE CORNER:
The location is truly spot on. You’ll live in a quiet cul-de-sac, yet all the gezelligheid is close by:
Breakfast Hero:
At the end of the street you’ll find the famous Zaanse Bakkertje bakery. Trust us — this is where you’ll want to buy your bread.
Friday Afternoon Drinks:
Roll straight home from Brewery De Hoop or enjoy dinner at the trendy Boutique Hotel Zaan.
Be a Tourist in Your Own Village:
Enjoy walks at the world-famous Zaanse Schans, just around the corner.
ACCESSIBILITY & PARKING:
No stress about parking — simply park your car in the street or at the parking area behind the house. Need to travel further? The motorway to Amsterdam and Alkmaar is nearby, while the train station and bus stop are within walking distance.
In short: a modernized, move-in-ready home in a prime location. Just pack your boxes and move in!
Will we see you soon for a viewing?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 419.500
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Talmastraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Parkstraat 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Boschstraat 19 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boschstraat 23 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boschstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Zaandijk Zaanse Schans 0.71 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 1.72 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 1.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boschstraat 23 in Zaandijk ligt tussen de 418.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boschstraat. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.