Communicatieweg West 26, Assendelft
303 m²
10605 m² perceel
6 kamers
€ 1.750.000
Redelijke vraagprijs
De Jonge Prins 4 1509 CA Zaandam
€ 1.500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.187.000 -
1.308.000
Wonen
199 m2
Perceel
534 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Jonge Prins en zijn paleis
Misschien klinkt het als een sprookje. Is vrijstaand wonen aan de Zaan, de Kalverpolder en de Zaanse Schans dan iets anders? Waar letterlijk alle voorzieningen in Wormer, Zaandijk en Zaandam slechts per heerlijke wandeling, leuk fietstochtje of kort autoritje te bereiken zijn? Dat 's nachts een voor stadse begrippen ongekende sterrenhemel zichtbaar is en overdag de Zaan een opwindend tableau-vivant vormt? Met het zicht op de Engewormer blazen we dit verhaaltje uit. Want inderdaad, dit is geen sprookje. Dit is echt.
Rust heerst in dit nog bijna nieuwe buurtje aan de Kalverringdijk, de landelijk gelegen verbinding tussen Wormer en Zaandam. Wie goed luistert hoort de weidevogels hun eigen soortnaam benoemen. Deze bijzondere woonplek aan de Zaan vindt de oorsprong in 2021. Deze vrijstaande villa met de achtertuin aan het water werd pas een jaar later betrokken. Die periode was nodig om woonplezíer verder te upgraden naar puur woongenót. Ambitieus de duurzaamheidsgraad naar een nieuw niveau te brengen zonder concessies te doen aan comfort en behaaglijkheid. Next level domotica door te voeren voor het gemak... De vooruitziende blik betaalt zich uit in een unieke woonbeleving.
Het op Amerikaanse keukens geïnspireerde hart van het huishouden is van alle denkbare gemakken voorzien. Uiteraard met grote werkbladen, veel kastruimte, een imposant eiland, een lekker groot fornuis met een schouw voor de knusheid. En net als in de VS vinden we hier de hele wereld. Zeer fraai graniet uit Italië, massief hout uit Scandinavië, Duits vernuft en Mexicaans handwerk zijn verzameld en geplaatst met oer-Hollandse precisie.
De keramische vloer vormt de warmtebron op alle verdiepingen, dus ook hier op de begane grond. Echter, de lichte en Zaangerichte living werd bekroond met een gemetselde voorzetwand waarin zowel een ongekend groot scherm als een brede haard zijn geplaatst. De laatstgenoemde wordt gevoed met gas via een ingenieus gesloten systeem, waarbij de haard gevoed wordt uit flessen, de warmte zich verspreid en de reststoffen automatisch worden afgevoerd. Met een app kan worden bepaald in welke mate en tempo de vlammetjes mogen dansen. Met dezelfde mobiel kunnen overigens ook alle lichten in en om de villa worden bediend.
Net als aan de keukenzijde zorgen openslaande deuren voor contact met de buitenruimte. Aan de Zaanzijde betreft dit een wintertuin, oftewel een serre. Zeer solide aluminium, met schuifpuien helemaal te openen om één te worden met de tuin. Ook hier zijn geen halve maatregelen genomen. De keurig onderhouden gazons, borders en terrassen worden via slimme irrigatie naar behoefte nat of droog gehouden. De bekroning wordt gevormd door de perfecte replica van De Zwaan, een historische poldermolen in Amstelland.
Met dezelfde voortvarendheid als de begane grond en buitenruimte zijn de bovenste woonlagen verrijkt met ruimte en comfort. De in totaal vijf slaapkamers zijn, zoals eerder aangegeven, uitgerust met zowel vloerverwarming en airco als de domotica om dit individueel te bedienen. Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn royale en comfortabele badkamers gerealiseerd. Op de eerste verdieping werd de toiletruimte apart geplaatst en is de badkamer uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Een etage hoger vinden we ook weer handgemaakte Mexicaanse wandtegels, een warme omlijsting voor het comfort van de grote inloopdouche en derde toilet.
De tweede verdieping is onlangs nog vergroot door grote dakkapellen. Extra vierkante meters, inderdaad, maar vooral vrij zicht over de polders, wolkenluchten en sterrenhemel. Ook het intieme pleintje, gezamenlijk bezit van alle huiseigenaren binnen dit plan, getuigt van schoonheid. Het authentieke Zaanse kleurenpalet en de gebruikte materialen sluiten perfect aan bij de omringende bebouwing en natuur. Bij deze villa behoren twee parkeerplaatsen, met supersnelle laadpaal met twee aansluitpunten.
De grootste asset van deze villa blijft echter toch de ligging aan de Zaan. De volle breedte van het perceel grenst aan het water. De houten steiger is extra uitgerust met wandcontactdozen, ideaal om bijvoorbeeld een sloep op te laden, en een buitendouche met leidingwater. De zwemtrap is onmisbaar - en vooral onweerstaanbaar - voor gezinnen met kinderen. Want hoe leuk is dat, zo'n groot zwembad voor je neus? Op dit punt is de Zaan breed en ligt de vaargeul veilig aan de overkant. De huidige fabriek heeft overigens aangekondigd binnenkort te verhuizen en dan verandert het aanzicht naar woningbouw. Weliswaar toekomstmuziek, maar wel in een geruststellende toonsoort.
Door remigratie wordt deze woning mogelijk gestoffeerd en, indien wenselijk, zelfs gemeubileerd aangeboden. Deze villa aan De Jonge Prins in Zaandam vertegenwoordigt luxe nieuwbouw met alles denkbare extra's maar dan zonder de zorgen, keuzestress en wachttijd. Samenvattend kunnen we er niet omheen: dit is inderdaad een sprookje!
De Jonge Prins ligt op het grensvlak tussen Zaandam en Wormerland, met de polders als overgang. De verbindingen met zowel Amsterdam, Hoorn en Schiphol zijn eveneens uitstekend. Het provinciale- en Rijkswegennet is wijdvertakt en dichtbij. Forenzen rijden binnen tien minuten op de Amsterdamse ring A10. Studerende jeugd heeft de hele schooltijd op de fiets afgekund en stapt na tien minuten peddelen het perron op om krap twintig minuten later op Amsterdam CS uit te stappen.
Naast de voor de hand liggende watersporten kent de Zaanstreek een rijk verenigingsleven. Alle bal-, veld-, team- en individuele sporten zijn ruimschoots vertegenwoordigd. De Zaanse Golfclub met 18 uitdagende holes, putting en chipping green en grote driving range ligt op pakweg zeven minuten rijden. Voor boodschappen, shopplezier, cultuurbeleving en horeca bieden zowel Wormer, Wormerveer als Zaandijk en vooral Zaandam een breed scala aan mogelijkheden.
De Jonge Prins biedt meer dan een paleis. De Jonge Prins biedt een koninkrijk!
Indeling:
Begane grond, gestuct en voorzien van keramische vloerelementen met verwarming: entree. Hal met (onlangs uitgebreide) meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang, met daaronder een ruime trapkast, bereikbaar via de eetkamer. In deze ruimte bevind zich ook technische installaties van de aardwarmtepomp met dubbele boring.
Riante leefkeuken met geprofileerd granieten werkbladen in dubbele opstelling met dito spoeleiland. Dubbele verzonken rvs spoelbakken met Quooker en food disposer. Ingebouwde vaatwasser. Kookgedeelte met Smeg inductiefornuis plus met plasmafilter uitgeruste wasemkap in schouw. Rustieke, op maat gemaakte servieskasten en brede laden. Magnetron. Amerikaanse koelkast met aparte wateraansluiting. Tweemaal openslaande draai- en kiepdeuren op het oosten (ochtendzon).
Zaangerichte living met fraaie metselwand voor larger than life screen en apparatuur. Brede haard op (flessen-) gas, bedienbaar via app en afstandsbediening. Dubbele openslaande deuren naar aangebouwde in hoogwaardig aluminium opgetrokken en degelijke onderheide serre met casco betonvloer. Volledig te openen met schuifpuien en voorzien van infrarood heaters. Deze gehele woonlaag is, inclusief de serre, eveneens voorzien van airco.
Eerste verdieping, volledig gestuct, voorzien van vloerverwarming en airco en verrijkt met gevelhoge raampartijen: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Twee voorslaapkamers. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Luxe betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekenradiator en dubbele wastafels met ladenmeubel en verlichte spiegelkast. Derde slaapkamer, met royale inloopkast inclusief inrichting. Zaanzicht.
Tweede verdieping, volledig gestuct, voorzien van vloerverwarming en airco: overloop met dubbele vlizotrap naar bergvlieringen. Walk-in-closet achter spiegel-schuifdeuren. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger, WTW-installatie, units mechanische ventilatie en airconditioning (voorzien van anti-allergene plasmafilters). Vierde slaapkamer (voorzijde), aan weerszijden uitgebreid met dakkapellen en voorzien van verzonken tv-scherm. Vijfde slaapkamer met eveneens dakkapel plus gevelhoge raampartij met uitzicht op de tuin, steiger en Zaan.
Derde verdieping: twee bergvlieringen, afzonderlijk te bereiken via degelijke vlizotrappen.
Buitenruimte: mandelig terrein met plantsoen, plein (volledig eigen beheer vve) en twee parkeerplaatsen, voorzien van snelle laadpaal met twee aansluitpunten. Fraai aangelegde voortuin met ochtendzon, pergola en buurtcontact. Besloten achtertuin via poort. Doorgang met houten ombouw voor afvalbakken. Houten ombouw technische installaties, waaronder de condensator van de airco. Installatie voor gesloten rookgasafvoer en aanvoer vanuit flessen naar haard. Aangebouwde berging annex bijkeuken, voorzien van betonvloer, elektra en waterleiding.
Onderheide houten schuur met dubbele openslaande deuren en overkapping. Voorzien van extra wandcontactdozen en eigen meterkast. Buitenkast met aansturing irrigatiesysteem voor zowel de voortuin als de borders en gazon in de diepe achtertuin. Miniterp met stevig verankerde replica van oudhollandse poldermolen De Zwaan (met draaiende wieken en verlichting). Bestraat pad naar met hek afgescheiden (gezinnen met jonge kinderen!) houten aanlegsteiger aan de Zaan. Deze is voorzien van elektra, aansluiting op Zaan- en leidingwater, buitendouche en zwemtrap.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 199 m2, bvo 285 m2;
- inhoud 770 m3;
- perceelgrootte 508 m2 eigen grond plus 26 m2 parkeerplekken;
- gezamenlijk eigendom plein en plantsoen buurt;
- bouwjaar 2021, oplevering 2022, diverse verbouwingen 2023 en 2024;
- uitzonderlijk hoog comfort- en luxeniveau, domotica en voorbereiding om dit uit te breiden;
- extra hoog duurzaamheidsgehalte, onder meer aardwarmte middels dubbele boring, zonnepanelen aanwezig;
- door de hele woning vloerverwarming en airconditioning met anti-allergenen plasmafilters;
- Amerikaanse keuken met massief houten kastenwanden, granieten werkbladen en A-merk apparatuur;
- unieke constructie brede gashaard met gesloten gas aan- en rookgas afvoersysteem;
- onlangs geplaatste aluminium serre met schuifpuien, airco en infrarood heaters;
- desgewenst gestoffeerd en gemeubileerd op te leveren, inclusief huishoudelijke apparatuur en buitenmeubels;
- alle gezinsvoorzieningen op loop- of fietsafstand, evenals horeca, cultuur en natuur;
- uitvalswegen richting Amsterdam en Rijkswegennet binnen een paar minuten te bereiken;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.538
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 325m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM A 1741
- Oppervlakte 508m2
- ZAANDAM A 1673
- Oppervlakte 26m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Jonge Prins 4 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.187.000 -
1.308.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.500.000
€ 7.538/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Jonge Prins 4 in Zaandam ligt tussen de 1.187.000 en 1.308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Jonge Prins 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Jonge Prins 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 1.500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 120,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Jonge Prins 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Jonge Prins 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 899.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Jonge Prins 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Jonge Prins 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Jonge Prins 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Jonge Prins 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus