Prelude 37 1507 TB Zaandam
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE BUURT
Westerwatering, onderdeel van Nieuw West, is eind jaren tachtig ruim opgezet aangelegd: veel groen, water en brede stoepen. De bewoners zijn een mix van jonge professionals, gezinnen en mensen die er al sinds de oplevering wonen. Rustig, maar met alles binnen handbereik. Het is de combinatie die deze wijk aantrekkelijk maakt voor forenzen: u woont in het groen en staat binnen 5 minuten in het centrum van Zaandam en met een kwartier op Amsterdam Centraal.
- Winkels en supermarkten: Albert Heijn en winkelcentrum Westerwatering aan de Langeweide, op enkele minuten lopen.
- Horeca en restaurants: het centrum van Zaandam met Hembrugstraat, Gedempte Gracht en de horeca aan de Zaan ligt op fietsafstand.
- Scholen en kinderopvang: basisonderwijs en kinderopvang binnen de wijk, onder meer bij schoolcomplex De Nieuwe Vaart.
- Parken en groen: het Westzijderveld en het Guisveld grenzen aan de wijk; in Westerwatering zelf ligt een kinderboerderij.
- Openbaar vervoer en bereikbaarheid: station Zaandam op loopafstand, met directe treinen naar Amsterdam Centraal (circa 12 minuten), Zaandijk en Alkmaar. De A8 en A10 liggen vlakbij.
INDELING
Via de centrale entree met lift bereikt u de vijfde etage. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft door de hoekligging ramen op twee gevels. Zonnig balkon op het Zuiden. De moderne open keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en opstelling van wasmachine en droger. Op de begane grond een eigen berging.
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs is exclusief gas, elektra, water, TV en internet en gemeentelijke belastingen
- Borgsom: 2 maanden huur
- Huurcontract: type A, onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden
- Volledig gemeubileerd
- Huisdieren: niet toegestaan
- Roken: niet toegestaan
- Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur bruto per maand
BIJZONDERHEDEN
- 2 slaapkamers
- 5e etage, hoek appartement met balkon
- Woonoppervlak: circa 85m2
- Energielabel: A
- Lift aanwezig
- Eigen berging op de begane grond
- Balkon aan de woonkamer
Kenmerken
- Huurprijs € 2.400,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.600
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+14% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Prelude 37 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prelude en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prelude 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Zaandam 0.61 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 2.01 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 2.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.843
- Waardetrend afgelopen jaar +1.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Prelude 37 in Zaandam ligt tussen de 384.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prelude. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prelude 37? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus