Gelegen aan de Ooievaarstraat in Zaandam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ooievaarstraat 42-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ooievaarstraat 42-B is gelegen in de fijne buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 243.000.
De WOZ-waarde van Ooievaarstraat 42-B is 243.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooievaarstraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Ooievaarstraat 42-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ooievaarstraat 42-B in Zaandam ligt tussen de 364.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooievaarstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ooievaarstraat 42-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
