Ooievaarstraat 38 1506 XM Zaandam

In de gewilde wijk Oud-West mogen wij deze karakteristieke tussenwoning aanbieden! Dit huis biedt nog volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. De fundering is al hersteld, dus de basis is er. Het huis beschikt over een eet- en woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. De op het noorden gelegen achtertuin biedt privacy en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

De locatie is een groot pluspunt. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum en belangrijke voorzieningen vlakbij! Zie jij de potentie van deze woning al? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 94 m2
• Lichte woon- en eetkamer
• Ruim opgezette keuken met diverse apparatuur
• Drie grote slaapkamers
• Vernieuwde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche (2024)
• Beschutte achtertuin op het noorden
• Houten berging/overkapping in de tuin

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze karakteristieke tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in een entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de eetkamer.

De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De ruimte is afgewerkt met een houtkleurige vloer en rustige kleuren op de wanden. Twee ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Via een schuifdeur met glas in loot ramen is de eetkamer verbonden met de woonkamer. In deze ruimte ligt dezelfde vloer als in de eetkamer en valt er eveneens veel natuurlijk licht binnen.

De keuken staat aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via een schuifdeur. Deze keuken (2020) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap en oven aan. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval.

De royale badkamer is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met waskom en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Tuin:
Het huis beschikt over een kleine, betegelde achtertuin op het noorden. Er is ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Er is een achterom.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Je kan per huishouden 2 parkeervergunningen aanvragen á € 120 per vergunning per jaar.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1900) ligt in de gewilde wijk Oud-West, aan de rand van het centrum van Zaandam. Je wandelt binnen 10 minuten naar de gezellige binnenstad, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Voor je dagelijkse boodschappen ligt ook Winkelcentrum Westzijde op loopafstand.

De groene omgeving, met het water van de Zaan en diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vlakbij, maakt wonen hier extra prettig. Dankzij de centrale ligging bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo zijn scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, Het Zaans Medisch centrum en de huisarts allemaal dichtbij.

Met bushaltes en de treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op loopafstand woon je hier qua bereikbaarheid ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.

Goed om te weten:
• Charmante tussenwoning met tuin op het noorden
• Prettige lichtinval
• Fundering hersteld in 2020
• De c.v. installatie wordt gehuurd
• Stoppenkast vernieuwd in 2020
• Gelegen in een geliefde wijk
• Centrum en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

Toon meer Toon minder