Botenmakersstraat 75 1506 TB Zaandam

Wil je wonen in het hart van Zaandam met ruimte, comfort én een eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans. Deze moderne en goed afgewerkte 3-kamer maisonnette ligt in een sfeervolle jaren ’30 straat en biedt je alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten.

Echte kenmerken van Botenmakersstraat 75:
- Geweldige locatie in het centrum van Zaandam;
- Energiezuinig met label B;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Balkon op het zuidoosten;
- Twee woonlagen en een vliering.

Zie jij jezelf al wonen in Botenmakersstraat 75?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement.

Indeling
Begane grond:
Trappenhuis en toegang tot de berging en parkeerplaats(achterzijde).

Eerste verdieping:
Entreehal met trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping is de ruime slaapkamer alsmede de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en dubbele waskommen met meubel.

Tweede verdieping:
De trap komt uit op de overloop waar je toegang krijgt tot de woonkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer is zeer royaal en geeft ruimte voor een zithoek en aparte eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Er is een vaste trap naar de vliering.

Vliering:
Op de vliering vinden we de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie box en de cv-installatie. Ook is er voldoende ruimte om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Ook in de aparte berging op de begane grond is hier voldoende ruimte voor.

Locatie
De Botenmakersstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Zaandam, gelegen in de populaire wijk Oud-West. De straat staat bekend om haar sfeervolle bebouwing met veel woningen uit het begin van de 20e eeuw en een prettige, rustige woonomgeving midden in de stad.
Je woont hier op loopafstand van het centrum, met onder andere de Gedempte Gracht, winkels en horeca om de hoek. Tegelijkertijd heeft de straat een dorps en gemoedelijk karakter, wat het een geliefde plek maakt voor zowel starters als gezinnen.

Bereikbaarheid
Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van het complex. Er is ook een mogelijkheid voor het aanvragen van 1 parkeervergunning voor het parkeren van een tweede auto in de straat.

- Binnen slechts 12 minuten met de trein op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur.
- Binnen slechts 18 minuten met de trein op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond, dus géén erfpacht;
- Woonoppervlakte 78 m2;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Maisonnette appartement, twee woonlagen en een vliering;
- Energielabel B;
- Servicekosten VVE € 175,63 per maand (woning/berging en parkeerplaats);
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Zin om dit prachtige appartement met eigen ogen te bekijken?
Neem contact met ons op, we leiden je graag rond!

------
Would you like to live in the heart of Zaandam with plenty of space, comfort and your own parking space? Then this is your chance. This modern and well-finished 3-bedroom maisonette is situated in a charming 1930s street and offers everything you’re looking for: a spacious living room, two generous bedrooms and a lovely sunny south-east facing balcony.

Key features of Botenmakersstraat 75:
- Great location in the centre of Zaandam;
- Energy-efficient with a B energy rating;
- Private parking space and storage room;
- South-east facing balcony;
- Two storeys and a loft.

Can you already picture yourself living at Botenmakersstraat 75?
Combined with the photos, video and 3D tour, we’ve provided a brief overview of this flat below.

Layout
Ground floor:
Staircase and access to the storage room and parking space (rear).

First floor:
Entrance hall with stairs leading to the living area. The spacious bedroom and bathroom are located on this floor. The bathroom features a double walk-in shower and twin washbasins with vanity unit.

First floor:
The staircase leads to the landing, from which you have access to the living room, the toilet and the second bedroom. The living room is very spacious and offers room for a sitting area and a separate dining area. The living room also features sliding doors leading to the south-east facing balcony. The kitchen is situated at the front of the property and is fitted with built-in appliances, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood. There is a fixed staircase leading to the loft.

Loft:
In the loft, you will find the washing machine connection, mechanical ventilation unit and the central heating system. There is also ample space to hang out the washing or store items. There is also plenty of space for this in the separate storage room on the ground floor.

Location
Botenmakersstraat is a characteristic street in the centre of Zaandam, situated in the popular Oud-West neighbourhood. The street is known for its charming buildings, many of which date from the early 20th century, and for its pleasant, quiet residential environment right in the heart of the city.
You’ll be living within walking distance of the town centre, with the Gedempte Gracht, shops and restaurants just around the corner. At the same time, the street has a village-like and friendly character, making it a popular spot for both first-time buyers and families.

Accessibility
Parking is available on-site at the rear of the complex. There is also the option to apply for one parking permit for parking a second car on the street.

- Just a 12-minute train ride to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour.
- Just an 18-minute train ride to Amsterdam Schiphol Airport Station.
- The nearest main road is just a 5-minute drive away.

Details:
- Freehold, so no leasehold;
- Living area 78 m²;
- Private storage room and parking space;
- Maisonette flat, two storeys and a loft;
- Energy rating B;
- Service charges (owners’ association) €175.63 per month (flat/storage room and parking space);
- Viewing by arrangement, available at short notice.

Would you like to see this beautiful flat for yourself?
Get in touch with us, we’d be delighted to show you around!

Toon meer Toon minder