Huispedia
160 m2 wonen
238 m2 perceel
7 kamers

Spiekeroog 68

160 m²
238 m²
7 kamers
1506 EX Zaandam
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 931K – 1,06M
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.016 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

173 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een zeldzame kans op ongekende vrijheid, Luxe Woonschip de Hartstocht!
Waar wonen overgaat in beleven en vrijheid de standaard wordt. Dit uitzonderlijke varende woonschip biedt de luxe van een royale woning, gecombineerd met de unieke beleving van wonen op het water. Ook wanneer er niet wordt gevaren, kunt u comfortabel aan boord blijven wonen.
De Hartstocht biedt meer dan alleen een plek om te wonen.
Deze imposante Luxe Motor uit 1928 is een karaktervol en volledig gerestaureerd varend woonschip met een rijke historie en een tijdloze uitstraling. Met haar afmetingen van 38,54 x 6,04 meter en een woonoppervlak van circa 238 m² biedt zij de ruimte en het comfort van een volwaardig woonhuis, maar dan met de vrijheid van het water.
Aan boord vindt u een royale en lichte leefomgeving met onder meer 4 slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een luxe leefkeuken, kantoorruimte en diverse multifunctionele ruimtes. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie, vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.
Let op: omdat de verkopers hun gekoesterde schip -in alle vrijheid- willen overdragen aan de juiste koper wordt de Hartstocht -zowel met als zonder- vaste ligplaats aangeboden. Er zijn vele mogelijkheden waarover de verkopers u graag alles vertellen. Één van de mooie opties is een prachtige ligplaats in Marinapark Houthaven in Zaandam, een rustige maar zeer centrale omgeving in een zeer hoogwaardige gloednieuwe haven. De faciliteiten en verbindingen zijn uitstekend zo bent u bijvoorbeeld in 12 minuten in het Centrum van Amsterdam.
Een uniek object voor wie ruimte, karakter en vrijheid wil combineren.
Kort samengevat:
Een royaal varend woonschip met historie, luxe en ongekende vrijheid, klaar voor een gepassioneerde eigenaar die niet wil wonen maar beleven!
Kenmerken
Algemeen
- Luxe Motor (1928), werf De Dageraad – Woubrugge
- Lengte ca. 38,54 m | Breedte ca. 6,04 m
- Living area approx. 160 m²
- Total ship surface area 238 m²
- Authentic riveted hull in very good condition
- Asking price excludes mooring berth (approx. €300,000)
Indeling
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Royale woonkamer (ca. 30 m²)
- Luxe leefkeuken met panorama uitzicht (ca. 25 m²)
- Kantoorruimte
- Speel-/bergruimte en wasruimte
- Terras met maximaal uitzicht over het water
Comfort:
- Volledig geïsoleerd
- Dubbel glas
- Vloerverwarming
- Airconditioning
Technische kenmerken:
- Scania DS11 hoofdmotor (230 pk), gereviseerd
- 360° Boterman-kopschroef met DAF 1160 (170 pk)
- CV-installatie Nieuw Post Marine HR bouwjaar 2023
- 2 telescopische spudpalen (6 m)
Onderhoud:
- Volledig gerestaureerd (2002-2004)
- Zeer uitgebreide refit (2022-2023)
- Aluminium stuurhut (teak-look - niet van echt te onderscheiden)
- Onderhoudsarme luikenkap (polyester)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.344
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
883 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 695.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 931.000 – 1.061.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.213/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Apolloplant. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hogendijk 71 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Hogendijk 73 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Spiekeroog 68

De WOZ-waarde van Spiekeroog 68 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spiekeroog 68 in Zaandam ligt tussen de 931.000 en 1.061.000 euro. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spiekeroog 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Spiekeroog 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 931.000 en € 1.061.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.344 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.012 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 3.325 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Spiekeroog 68 al te koop?

5 maanden, sinds 14 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 160 m² groot. Het perceel is 238 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Zaandam op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Zaandam Kogerveld op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Koog aan de Zaan op 3,2 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Het Eiland te wonen?

Er wonen ongeveer 1.250 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.