Vinkenstraat 44-B 1506 CN Zaandam

Instapklaar appartement op 15 minuten afstand van Amsterdam!

Pluspunten van dit appartement zijn:
* A-locatie. In het centrum van Zaandam.
* Loopafstand van het Station Zaandam. Trein; 12 minuten naar Amsterdam.
* Gelegen op begane grond
* Lichte en open leefruimte
* Ontzettend veel kast-/opslagruimte.
* Eigen terras
* Energie zuinig
* Actieve VVE. 66,= Servicekosten in 2027
* voldoende parkeergelegenheid met vergunning (120,= pjr)
* Oplevering kan snel

Op een centrale lokatie ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond. Een fijne woning waar wonen, koken en eten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Via het terras kom je binnen op een overzichtelijke open ruimte.
De entree en de eetkamer bevinden zich direct voor in het appartement. De living en de ruime open keuken in het midden van het appartement.
Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De linoleum vloer geeft het geheel een warme uitstraling.

De open keuken is ruim van opzet en voorzien van een combi-oven, koelvrieskast, en vaatwasser. De keuken bevat veel kast-en laderuimte. Ook het keukenblad biedt voldoende ruimte om met gemak en plezier te koken.

Het open woon-en eetgedeelte vormen samen met de keuken een lichte leefruimte
De ruimte is vrij indeelbaar, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een indeling te creëren die past bij je eigen woonstijl.
Er is ruim plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.

Het appartement heeft een aparte slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde.
De slaapkamer is optimaal benut met een speciaal voor deze ruimte ontworpen en op maat gemaakt tweepersoonsbed.
Dit bed combineert comfortabel slapen met uitzonderlijk veel praktische kastruimte.
Onder het bed bevinden zich maar liefst 12 ruime lades, waardoor kleding, beddengoed, schoenen en andere spullen eenvoudig uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Een bijzonder detail is dat het bed gemakkelijk volledig omhoog kan worden gebracht.
Hierdoor ontstaat toegang tot de lades en is er voldoende hoogte om eronder te staan.
Via de op maat gemaakte hangkast met traptredes (ook wederom voorzien van lades) stap je zo het bed in.
Een slimme maatwerkoplossing,die van deze slaapkamer niet alleen een comfortabele slaapruimte maakt, maar tegelijkertijd zorgt voor een enorme hoeveelheid opbergruimte. Zonder dat daar extra kasten voor nodig zijn.
De ruimte bevat tevens een ruimtebesparend remote uitklapbare plafondbeugel voor de tv.

De compacte badkamer met toilet bevindt zich achterin het appartement.
De verzorgde badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten en pracktisch ingedeeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen douchewand en een wastafel met spiegelkast.
Het wandcloset is geintegreerd in de badkamer.
De grote tegels en donkere vloertegels maken het geheel verzorgd en onderhoudsvriendelijk.

De Technische ruimte met extra opbergmogelijkheden bevindt zich ook aan de achterzijde.
De ruimte biedt plaats aan zowel een wasmachine als droger en beschikt over extra schappen en kastruimte.

Vanuit de woning is er toegang tot het eigen terras, een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of van de zon te genieten. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt het appartement verrassend compleet.

Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
Middels een afstandbediening is de parking toegankelijk. HIer kunnen fietsen en scooters gestald.
Parkeren kan indien parkeerplaats gekocht is. Met enige regelmaat komt een dergelijke plek vrij en wordt bewoners de optie tot kopen geboden.
Met parkeervergunning (a 120,= per jaar) kan in de directe omgeving geparkeerd.
Bij de parking is ook de afvalverzameling. Containers kunnen gebruikt worden door de bewoners. Dit zorgt voor extra gemak.

Ligging
De woning ligt midden in het centrum, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen zicht op korte afstand bevinden.
Tegelijkertijd biedt het appartement een prettige eigen plek om je terug te trekken.

English
Move-in ready apartment just 15 minutes from Amsterdam!

Highlights of this apartment:
Prime location in the centre of Zaandam
Within walking distance of Zaandam railway station – Amsterdam is only 12 minutes away
Situated on the ground floor
Bright and open-plan living space
Exceptional amount of built-in storage
Private terrace
Energy-efficient
Service costs; 66,= in 2027
Plenty Parking in the near area with permit
Available for quick completion

The apartment
Centrally located in the heart of Zaandam, this bright and practically designed ground-floor apartment offers comfortable and convenient living. The open-plan layout allows the living, dining and kitchen areas to flow naturally into one another.
The apartment is accessed directly via the private terrace, leading into a bright and well-organised open space.
The entrance and dining area are located at the front of the apartment, with the living area and spacious open-plan kitchen situated in the centre.
Large windows allow plenty of natural daylight to enter the apartment, while the linoleum flooring gives the interior a warm and welcoming feel.

Kitchen
The spacious open-plan kitchen is equipped with a combination oven, fridge-freezer and dishwasher. It offers plenty of cupboards and drawers, as well as generous worktop space, making it a practical and enjoyable place to cook.
Together, the kitchen, living area and dining area create a bright and spacious open-plan living environment.
The space can be arranged in various ways, giving you plenty of freedom to create a layout that suits your own lifestyle and interior style. There is ample room for both a comfortable seating area and a generous dining table.

Bedroom with exceptional custom-built storage
The apartment has a separate bedroom located at the front of the property.
The space has been used to its full potential with a custom-designed and made-to-measure double bed, created specifically for this room.
The bed combines comfortable sleeping with an exceptional amount of practical storage space. Underneath are no fewer than 12 spacious drawers, providing plenty of room for clothing, bed linen, shoes and other belongings, all neatly stored out of sight.
A particularly clever feature is that the entire bed can easily be raised. This provides full access to the storage area underneath and creates enough height to stand beneath the bed.
The bed is accessed via a custom-built wardrobe with integrated steps, which also contain additional drawers.
This smart, tailor-made solution transforms the bedroom into both a comfortable sleeping area and an exceptionally practical storage space, without the need for additional freestanding wardrobes.
A movable TV mounting system allows the television to be tilted and repositioned for comfortable viewing.

Bathroom
The compact bathroom with toilet is located at the rear of the apartment.
Finished in calm, neutral tones, the bathroom is well maintained and practically designed. It features a shower with a glass shower screen and a washbasin with mirrored cabinet.
The wall-mounted toilet is neatly integrated into the bathroom. Large wall tiles combined with darker floor tiles create a clean, low-maintenance and contemporary finish.

Utility and storage room
Also located at the rear of the apartment is the utility/technical room, which provides additional storage space.
There is room for both a washing machine and tumble dryer, as well as additional shelving and cupboard space. This makes the room particularly useful for laundry, household items and extra storage.

Private terrace
The apartment has its own private terrace, providing a pleasant outdoor space for sitting, dining or simply enjoying the sunshine.
The direct connection between the indoor and outdoor areas adds to the feeling of space and makes this apartment surprisingly complete.

Shared facilities
Residents have access to a secure communal bicycle storage area.
This private parking area is accessible by remote control and provides secure storage for bicycles and scooters. From time to time, privately owned car-parking spaces within the complex become available for sale. Residents are then given the opportunity to purchase one.
In the near area there is plenty parking space with a parking Permit (120,= yearly).
A communal waste collection area is conveniently located in the parking area, with containers available for use by residents.

Location
The apartment is situated right in the centre of Zaandam, with shops, restaurants, cafés and other amenities all within easy reach.
Zaandam railway station is within walking distance, with excellent connections to Amsterdam in 12 minutes.
Despite its central location, the apartment offers a comfortable and private place to retreat from the hustle of the city – combining convenience, practical living and excellent accessibility.

Toon meer Toon minder