Conradwerf 170
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de zesde verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit lichte en ruime appartement met adembenemend uitzicht over de Zaan, de Havenbuurt en het Eiland. Dankzij de hoge ligging geniet u van veel privacy, rust en een panoramisch uitzicht waar u elke dag van kunt genieten.
Het appartement heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2010 en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het aparte zwevende toilet met wastafel verhoogt het comfort. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer uit 2024, waardoor het geheel een frisse, moderne uitstraling heeft.
Een groot pluspunt is de interne berging met WTW-unit, die zorgt voor energiezuinig ventileren en een gezond binnenklimaat. De cv-ketel van Intergas (2010) biedt betrouwbare verwarming en warm water.
Kenmerken
- 6e verdieping met panoramisch uitzicht
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken (2010)
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel (2020)
- Separaat zwevend toilet met wastafel
- Interne berging met WTW-unit (voor energiezuinig ventileren)
- Laminaatvloer (2024)
- Cv-ketel Intergas 2010
- VvE €218,- p/m inclusief water
- Eigen parkeerplaats €35,85 p/m
- Energielabel A
Extra informatie
- Bouwjaar appartement: 2010
- Actieve en goed georganiseerde VvE
- Stookkosten: ca. €143,- per maand
Locatie & omgeving
Het appartement ligt in een rustige, groene omgeving van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het uitzicht over het water geeft een gevoel van ruimte en rust in het hart van de stad.
Interesse?
Dit appartement combineert modern comfort, een lichte uitstraling en een spectaculair uitzicht. Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woning.
---------------------------------------------------------------------------------------
Modern 3-room apartment with energy label A, beautiful views, and private parking at Conradwerf.
Description
On the sixth floor of this modern complex is this bright and spacious apartment with breathtaking views over the Zaan, the Havenbuurt, and the Island. Thanks to the high location, you enjoy plenty of privacy, peace, and a panoramic view to enjoy every day.
The apartment has a practical layout with two bedrooms, a modern kitchen from 2010, and a bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. The separate floating toilet with sink increases comfort. The property is finished with a laminate floor from 2024, giving the whole a fresh, modern appearance.
A big plus is the internal storage room with a heat recovery ventilation unit (WTW), which ensures energy-efficient ventilation and a healthy indoor climate. The Intergas (2010) central heating boiler provides reliable heating and hot water.
Features
- 6th floor with panoramic view
- 2 bedrooms
- Modern kitchen (2010)
- Bathroom with walk-in shower, bathtub, and vanity unit (2020)
- Separate floating toilet with sink
- Internal storage room with WTW unit (for energy-efficient ventilation)
- Laminate floor (2024)
- Intergas central heating boiler 2010
- HOA €218,- p/m including water
- Private parking space €35.85 p/m
- Energy label A
Additional information
- Apartment construction year: 2010
- Active and well-organized HOA
- Heating costs: approx. €143,- per month
Location & surroundings
The apartment is located in a quiet, green area of Zaandam, within walking distance of shops, restaurants, and public transport.- The view over the water gives a feeling of space and tranquility in the heart of the city.-
Interested?
This apartment combines modern comfort, a bright appearance, and a spectacular view. Schedule a viewing immediately and experience this unique home for yourself.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · LDB MakelaardijVerkocht geboden€ 419.000
-
16-01-2026 · LDB MakelaardijTe koop
-
20-02-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Conradwerf 224 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Conradwerf 199 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Conradstraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Conradwerf 170 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradwerf en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Conradwerf 170.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Zaandam 2.61 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 3.63 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Conradwerf 170 in Zaandam ligt tussen de 454.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Conradwerf. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Conradwerf 170? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.