Boschjesstraat 56, Koog aan de Zaan
109 m²
121 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Sluispad 29 1505 EJ Zaandam
€ 499.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
517.000
Wonen
87 m2
Perceel
225 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen aan het water op een royaal perceel: ontdek deze verborgen parel in Zaandam!
Deze vrijstaande woning bevindt zich aan het rustige Sluispad, een prachtig historisch straatje langs een vaart, dat uitkomt bij de Sluis naar de Zaan. De woning heeft de charmante karakteristieken van de Zaanse bouwstijl, maar is gebouwd in 1996 en daarbij voorzien van betonnen funderingspalen.
Op de begane grond bevindt zich de ruime, van vloerverwarming voorziene woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin. De woonkamer loopt over in een royale open keuken. De luxe keuken met veel lades is in 2021 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, stoomoven, oven, Quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een groot RVS werkblad van ruim 3,40 meter lang en een extra diepte van 70 cm. Al met al een keuken voor kookliefhebbers! Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht op het Sluispad en de vaart.
In de gang tref je een berging met wasmachine aansluiting en CV-ketel en het in 2024 geheel vernieuwde toilet met fontein.
Op de 1e verdieping tref je 3 ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 voorzien van riante inbouwkasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de gloednieuwe badkamer uit 2024, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Deze is verdieping vergroot met dakkapellen, wat resulteert in meer ruimte en woonoppervlakte! Via de 1e verdieping is ook de bergvliering te bereiken en daarbij komt ook nog eens dat de woning is voorzien van 8 zonnepanelen!
Via de woonkamer bereik je de uitgestrekte, groene achtertuin met achterom op het Zuidoosten. Deze groene oase is gevuld met prachtige plantensoorten, struiken, heesters en oude bomen. Een tuin voor echte tuinliefhebbers. Achterin de tuin staat een berging en een kas waarin je je eigen groenten kunt verbouwen.
De tuin is naast de borders ook voorzien van een groot grasveld, een zandbak en een stellage waar je een schommel of een hangmat aan kunt hangen. Het maakt de tuin tot een heerlijke speelplek voor kinderen, maar ook tot een plek om tot rust te komen en te genieten van deze groene buitenplaats.
Direct aan de woning bevindt zich een sfeervol houten terras dat met een trapje uitkomt in de tuin. Wanneer je de wens hebt de ruime woning te vergroten, dan zou dit terras ook getransformeerd kunnen worden in een uitbouw. Bij een dergelijke uitbouw, blijft meer dan voldoende tuin over om van te genieten.
De ligging aan open vaarwater aan de voorzijde maakt deze woning extra bijzonder. Het gezellige stadshart van Zaandam, met tal van winkels en restaurants, ligt op slechts 5 minuten afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen, sportgelegenheden en een supermarkt op loopafstand. Met een bushalte om de hoek en het NS-station op 10 minuten bent u snel op uw bestemming. Op de fiets ben je in 20 minuten bij de NDSM-pont richting het Centraal Station van Amsterdam. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning uit 1996;
- Gefundeerd op betonnen palen;
- Gelegen aan open vaarwater aan de voorzijde;
- Royale bijna 20 meter diepe groene tuin aan de achterzijde;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer en toilet dit jaar vernieuwd;
- 8 zonnepanelen;
- geheel voorzien van dubbel glas, zuinig B-label;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en cv radiatoren;
- Atag CV ketel uit 2018;
- Houten terras met mogelijkheid voor veranda of uitbouw;
- Eigen achterom;
- Aanvaarding in overleg ;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluispad 29 in Zaandam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 468.000 -
517.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 5.741/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sluispad 29 in Zaandam ligt tussen de 468.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluispad 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sluispad 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2017
Verkocht
17-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sluispad 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluispad 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluispad 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluispad 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluispad 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sluispad 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus