Dijkven 23 1504 DB Zaandam

Wat een heerlijke woning! Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam. Met een lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een wasruimte is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart is er een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten waar je heerlijk kunt relaxen. En met energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig!

De woning is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Poelenburg, nabij winkels, het Darwinpark, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een geweldige plek om thuis te komen! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Fijne hoekkeuken met inbouwapparatuur
• Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Vier fraai afgewerkte slaapkamers
• Aparte wasruimte op de tweede verdieping
• Fraai aangelegde achtertuin met overkapping

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze ruim opgezette keuken dateert uit 2002 en is in 2020 gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van lichtgekleurde kastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. De keuken wordt verlicht door inbouwspots.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is voorzien van een schuifkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een grijze vloer en fraai afgewerkte muren. Dankzij de grote ramen is de lichtinval in alle kamers prettig.

De badkamer is ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een badmeubel met wastafel, een inloopdouche en inbouwspots. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze verdieping is afgewerkt met grijze vloerbedekking. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht en biedt ruimte voor een comfortabele werkplek. Twee dakramen zorgen hier voor veel daglicht.

In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt deze verdieping volop bergruimte.

Tuin:
Wat een parel deze tuin! De achtertuin (38 m²) is fraai aangelegd met grote terrastegels en beplanting. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek om ultiem van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook overdekt loungen is hier mogelijk dankzij de fijne overkapping.

Aan de overkapping grenst een houten berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie tussenwoning (1995) is gelegen in de geliefde wijk Poelenburg. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderopvang op steenworp afstand.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Vrieschgroenstraat en Winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het gezellige stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is slechts 10 minuten fietsen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark ligt om de hoek.

Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Je vindt meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar omliggende steden. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin
• Prachtige lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Darwinpark op steenworp afstand
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom

Toon meer Toon minder