De Weer 39-F 1504 AH Zaandam
Over deze woning
-
85 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.081) ligt 27% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.991/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is De Weer 39F in Zaandam precies wat je zoekt!
Deze woning, met bouwjaar 2019 en dus zeer energiezuinig, biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en eigentijds wonen: veel licht, een praktische indeling en een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Direct een goed gevoel
Deze prachtige eengezinswoning uit 2019 combineert ruimte, luxe en comfort op een manier die u direct zult ervaren zodra u binnenstapt.
Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer en het lichte karakter van de woning op. De ruime woonkamer voorzien van uitbouw met grote schuifpui zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Hier is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag en volop genieten van ontspannen wooncomfort. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet – hier geniet u tot in de avond van de zon.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de woonkamer. Of je nu snel iets wilt bereiden op het keramisch werkblad of uitgebreid wilt koken voor familie en vrienden — deze ruimte maakt het mogelijk.
De praktische indeling voorzien van luxe greep loze kasten/lades en Siemens inbouwapparatuur zorgt daarnaast voor optimaal gebruik van iedere vierkante meter.
Comfortabel en zorgeloos wonen
De woning beschikt over 4 comfortabele slaapkamer(s), een moderne badkamer en praktische bergruimte. Dankzij het bouwjaar 2019 woon je in een relatief jonge woning met moderne voorzieningen en hedendaags wooncomfort. Dit betekent minder onderhoud en meer woonplezier.
Fijne ligging met uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Park de Weer, bevindt u zich hier op een fijne locatie met alles binnen handbereik.
- Op loopafstand van het Darwinpark, Family Village en de kinderboerderij
- Het winkelcentrum met o.a. AH XL, Action en Etos bereikt u op slechts 3 minuten fietsen
- Het gezellige centrum van Zaandam met horeca, winkels, theater en bioscoop Pathé bevindt zich slechts op 6 minuten fietsafstand
- Binnen 8 minuten fietsen bent u op NS-station Zaandam met goede verbindingen naar Amsterdam & Schiphol)
Daarnaast zijn er diverse scholen (basis en voortgezet), sportverenigingen en zorgvoorzieningen allemaal in de directe omgeving aanwezig. Ideaal voor gezinnen!
Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met modern toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een prachtige schuifpui naar de tuin. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle luxe, waaronder een inductiekookplaat (5 zones), plafondafzuiging, combi-oven, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, kast en comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte met nog eens twee (slaap-/werk) kamers, waaronder één met dakkapel. Daarnaast is er een praktische was-/stookruimte aanwezig.
Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging.
Pluspunten van deze woning:
- Woonoppervlakte 122,3m2
- Moderne woning uit 2018
- Uitbouw met schuifpui
- 3 zonnepanelen (uitbreiding mogelijk)
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- 4 Comfortabele slaapkamers (+ dakkapel voorzijde)
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
- Energielabel A
- Ideaal voor jonge stellen en/of gezinnen
Kortom
Een moderne, comfortabele woning en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie waar je direct kunt genieten en zorgeloos wonen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf — dit kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn!
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.081
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Weer 39-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Weer 39-F zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van De Weer 39-F is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weer en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Weer 39-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Poelenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Zaandam Kogerveld 3.17 km · Treinstation
-
Zaandam 3.21 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 4.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.719
- Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Weer 39-F in Zaandam ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Weer. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Weer 39-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.