Hogendijk 40-B, Zaandam
38 m²
2 kamers
1930
€ 247.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zuidervaart 100 1504 BG Zaandam
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
280.000
Wonen
62 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fraai en licht appartement heeft 2 slaapkamers en is gelegen in een rustige straat in Zaandam-Zuid met alle voorzieningen in de nabijheid. Daarnaast is er in de directe omgeving veel groen en water, het Darwinpark met kinderboerderij en het Vijfhoekpark.
Omgeving:
Het complex heeft een gunstige ligging, alle voorzieningen van zowel Zaandam als Amsterdam zijn in de directe omgeving. Je wandelt binnen ca. 10 minuten naar het stadshart van Zaandam, waar je kunt genieten van de diverse horeca gelegenheden treft op het plein "de Dam". Maar hier kun je ook heerlijk winkelen of naar de bioscoop. Verder zijn er verschillende scholen, speeltuinen en supermarkten op loopafstand.
Voor de bereikbaarheid is de woning fantastisch gelegen. Of je nou kiest om met de auto te reizen of met het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de grote steden zijn snel te bereiken, evenals het NS-station van Zaandam. Het station ligt aan de rand van het centrum. Vanaf daar ben je binnen 12 minuten op het station van Amsterdam-Centraal en in 20 minuten op Schiphol. Het busstation is op steenworp afstand die je naar diverse steden brengt. Zelf op de fiets/scooter ben je goed beweegbaar, zelfs in de zomer kan je met een veerboot naar Amsterdam toe!
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde hoofdentree met beltableau en spreekinstallatie, postvakken, liftopgang en trappenhuis. Ook bevinden de bergingen zich op de begane grond.
Zesde verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal welke toegang geeft tot (bijna) alle vertrekken. Als eerste kom je in de woonkamer.
Het eerste wat opvalt als je de woonkamer binnenkomst is de enorme hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en lichte afwerking, maar ook de ruimte van de woonkamer blijft niet onopgemerkt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Het balkon gesitueerd op het zuidwesten is gelegen aan de woonkamer en is onlangs vernieuwd door de VvE. Vanaf de woonkamer, slaapkamer en het balkon kun je elke dag genieten van een prachtige zonsondergang, mede daardoor is dit appartement echt een buitenkans.
Via de woonkamer is ook de eerste slaapkamer te bereiken, welke afgesloten kan worden door middel van een schuifdeur. Heb je nog geen tweede slaapkamer nodig? Dan kun je de ruimte ook gebruiken als eet- of werkkamer.
Vanuit de hal bereik je de tweede slaapkamer met inbouwkast, maar ook de garderobekast, badkamer, toilet en keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling met grijs werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: koelkast, vriezer, wasmachine, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Ook is er in de keuken veel opbergruimte aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met douchewand, wastafel met meubel en een spiegelkast. Het toilet is apart.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Goed onderhouden appartement
- Woonoppervlakte ca. 62 m2
- Complex is voorzien van een lift
- Berging op de begane grond
- Uitvalswegen goed te bereiken
- Nabij 't Twiske en het centrum van Zaandam
- Vrij parkeren met voldoende parkeergelegenheid
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- CV-ketel Intergas bouwjaar 2024
- Servicekosten € 226,- (incl. € 60 stookkosten)
- Energielabel D
- Ideaal voor starters en kleine gezinnen
- Prachtig groen uitzicht vanuit woonkamer en balkon
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 226 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidervaart 100 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 261.000 -
280.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.435/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidervaart 100 in Zaandam ligt tussen de 261.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidervaart 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidervaart 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidervaart 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidervaart 100 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidervaart 100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,18 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidervaart 100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidervaart 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidervaart 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidervaart 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus