Pinasstraat 47 1503 TD Zaandam

Een tuin op het zuiden, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een mooie ligging op een paar minuten lopen van een basisschool kenmerken deze woning in Peldersveld. Dit type huis wordt gekenmerkt door de lichtinval en ruime slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Omliggende woningen laten goed zien dat een uitbouw mogelijk is, net als een grotere dakkapel op de tweede verdieping. De fiets(en) kunnen in de berging en er is een achterom, terwijl de straat aan de voorzijde openbare parkeergelegenheid biedt.

Na een paar minuten lopen sta je in het park en in het begin van de straat vind je een basisschool. bso en een peuterspeelzaal. Ook winkelcentrum Gibraltar, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels, is binnen handbereik. Ook aan kinderen is gedacht, want er is genoeg speelmogelijkheid in de buurt. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het stadshart met winkels, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Het station is niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur is, net als de kozijnen en ramen, van kunststof. Dat is een voordeel, want zo hoef je aan de buitenzijde niet te schilderen. Achter deze voordeur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een fonteintje en een raampje in de voorgevel.

In de woonkamer is een fijne indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin, zowel voor als achter, is fraai en in het rechterdeel van de woonkamer is een dubbele bergkast onder de trap. Er ligt, net als in de hal en woonkamer, laminaat op de vloer. De muur tussen de woonkamer en keuken is deels verwijderd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een extra keukenblok met een breed blad. Het andere deel heeft een mooie L-vorm, met een spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Een van deze kamers is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook op deze verdieping zie je kunststof kozijnen en draai-/kiepramen, allemaal met dubbel glas.
De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, en het raam zorgt voor veel lichtinval. Ook de wasmachine staat in de badkamer, maar het mogelijk is om deze naar de tweede verdieping te verplaatsen. De meest logische plek is om de benodigde aansluitingen op de overloop, bij de HR-ketel, te realiseren.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. Hier kun je was drogen, en er is ruimte om spullen op te bergen. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is voor een groot deel bestraat en er is veel groen, die deels groenblijvend is. De hoge beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer, en de achtertuin op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber. Als je naar de buren kijkt, dan is een uitbouw mogelijk waarna er nog genoeg tuin is. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Kunststof kozijnen (m.u.v. toiletruimte) met dubbel glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom)
- Elektrische boiler in de keuken
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom
- Mogelijkheid voor een uitbouw en een grotere dakkapel
- Energielabel B

Toon meer Toon minder