Kraakstraat 105

Is dit jouw nieuwe thuis? Op een rustige en groene locatie in de wijk Peldersveld vind je deze fraaie tussenwoning, instapklaar en met een verrassend ruime achtertuin. Een perfecte mix van rust en comfort!
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1987, heeft een grote aanbouw aan de achterzijde uit 1998 (gerenoveerd in 2024) en is uitstekend onderhouden de afgelopen jaren door de huidige eigenaar.
De woning ligt aan een autovrij plantsoen en beschikt over een fijne verzorgde diepe achtertuin op het oosten. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de royale afmetingen kun je op alle momenten van de dag genieten van de privacy en de zon.?
De Peldersveldbuurt van Zaandam, ligt op slechts vijftien minuten van het stadscentrum. Hierdoor heb je een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, bioscoop en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. In deze woonwijk vind je ook een een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand van de woning. Diverse snelwegen richting omliggende grote steden zoals Purmerend, Hoorn, Alkmaar en natuurlijk Amsterdam zijn snel te bereiken.
In de directe omgeving is veel "groen" te vinden. Zowel in de wijk met diverse groenstroken als in recreatiegebieden zoals Darwinpark, Burgemeester in 't Veldpark, Jagersveld en Het Twiske.
Indeling:
Begane grond:
Je bereikt de woning via de beschutte voortuin. In de aanbouw aan de voorzijde vind je de berging en de entree van de woning. Via de hal/entree met garderobe kom je binnen in de woonkamer met open keuken (keuken in een hoekopstelling uit 2024 met alle benodigde inbouwapparatuur), de woonkamer is L-vormige en heeft een diepe aanbouw over de gehele breedte van de woning. Alle wanden en het plafond hebben een strakke frisse afwerking en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met brede delen in een "white wash" eikenprint. In de achtergevel van de uitbouw zit een woningbrede schuifpui welke toegang geeft naar de verzorgde achtertuin. Door het grote glasoppervlak heb je vanuit de woningkamer een mooi zicht op deze tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer en een kleiner slaapkamer. Heb je meer ruimte nodig dan kun je dit eventueel doen doormidel van het plaatsen van een dakkapel. Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer en de verzorgde moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vanuit de trap kom je direct binnen in een grote slaapkamer, welke in 2004 extra vergroot is door het plaatsen van een dakkapel. Vanwege de dakkapel en het grote dakraam komt een zee van daglicht binnen in deze kamer. Op deze verdieping is verder nog veel bergruimte te vinden in de kasten en achter de knieschotten. In een van deze kasten vind je tevens de CV-ketelopstelling.
- Bouwjaar 1987, aanbouw uit 1998
- Woonoppervlakte van 107m²
- Perceeloppervlak 142 m2 (erfpacht met een afgekocht canon tot 1 oktober 2036)?
- Gelegen aan een rustig (autovrij) plantsoen
- Grote aanbouw aan de achterzijde
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur uit 2024
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken er naar uit om je nieuwe thuis met je te delen!
ENGLISH
Could this be your new home?
Located in the quiet and green Peldersveld neighbourhood, this attractive mid-terrace home is move-in ready and features a surprisingly spacious rear garden. The perfect combination of peace, comfort, and convenience.
Built in 1987, this family home was extended at the rear in 1998, with the extension fully renovated in 2024. The property has been exceptionally well maintained by the current owner over the years.
Situated on a pedestrian-only green, the home enjoys a beautifully landscaped east-facing rear garden. Thanks to the open aspect at the rear and the generous size of the garden, you can enjoy both privacy and sunshine throughout the day.
The Peldersveld neighbourhood in Zaandam is located just fifteen minutes from the city centre, giving you easy access to a wide range of shops, restaurants, a cinema, and entertainment venues. Within walking distance, you'll also find a local shopping centre for your daily groceries and other essentials. Major roads provide excellent connections to nearby cities such as Purmerend, Hoorn, Alkmaar, and, of course, Amsterdam.
The surrounding area offers plenty of green space, both within the neighbourhood itself and in nearby recreational parks such as Darwin Park, Burgemeester in 't Veldpark, Jagersveld, and Het Twiske.
Layout
Ground Floor
The property is accessed via the sheltered front garden. The front extension houses the storage room and the entrance to the home. From the entrance hall, complete with cloakroom area, you step into the spacious living room with an open-plan kitchen.
The modern corner kitchen, installed in 2024, is fitted with all the necessary built-in appliances. The L-shaped living room benefits from a full-width rear extension, creating a generous and bright living space. The walls and ceilings have been finished with a sleek, modern look, while the floor is laid with attractive wide-plank laminate in a whitewashed oak finish.
A full-width sliding glass door at the rear opens onto the beautifully maintained garden. The large glass surface provides an abundance of natural light and offers lovely views of the garden from the living area.
First Floor
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. At the rear are a spacious master bedroom and a second, smaller bedroom. If additional space is required, there is potential to enlarge this level further by installing a dormer window. At the front of the house you will find a third bedroom and the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin.
Second Floor
The staircase leads directly into a large fourth bedroom. This room was significantly enlarged in 2004 by the addition of a dormer window. Combined with the large roof window, the room benefits from an abundance of natural daylight.
This floor also offers plenty of storage space in the built-in cupboards and behind the knee walls. One of the cupboards houses the central heating boiler.
Key Features
Built in 1987; rear extension added in 1998
Living area: 107 m²
Plot size: 142 m² (leasehold; ground rent prepaid until 1 October 2036)
Situated on a quiet, pedestrian-only green
Spacious rear extension
Modern kitchen with built-in appliances (2024)
Interested?
Contact us today for more information or to arrange a viewing. We look forward to showing you this wonderful home!