Konijnenpad 13-C 1502 RG Zaandam
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.874) ligt 42% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.976/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens te realiseren? Dan biedt Konijnenpad 13C in Zaandam een unieke kans.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1924 is gelegen in een rustige straat midden in het centrum van Zaandam. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², een perceel van 170 m² en een vrijstaande berging van maar liefst 19 m² beschikt deze woning over een uitstekende basis voor starters, handige klussers en doorstromers die niet terugschrikken voor een renovatieproject.
De woning ademt de sfeer van de jaren ’20, met onder andere hoge plafonds en een prettige indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken en praktische bergruimte. Op de verdieping is voldoende ruimte aanwezig voor meerdere slaapkamers en een badkamer, volledig naar eigen inzicht in te delen en af te werken.
Locatie
De ligging is zonder meer ideaal: rustig wonen in het centrum van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook het NS-station Zaandam bevindt zich op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De vrijstaande houten berging van circa 19 m² biedt volop extra opslagmogelijkheden of ruimte voor hobby en kluswerkzaamheden.
Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1924
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Perceeloppervlakte 170 m²
- Vrijstaande houten berging van ca. 19 m²
- Gelegen in rustige straat in centrum Zaandam
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Eigen cv-installatie
- Renovatie vereist
- Funderingsherstel noodzakelijk
- Energielabel F
Een woning als deze komt zelden beschikbaar: volop karakter, een centrale locatie en alle ruimte om hier jouw droomhuis van te maken.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Konijnenpad 13C in Zaandam.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.874
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
-
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 90m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- ZAANDAM L 2173
- Oppervlakte 170m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konijnenpad 13-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konijnenpad 13-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Konijnenpad 13-C is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnenpad en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnenpad 13-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Zaandam Kogerveld 1.22 km · Treinstation
-
Zaandam 1.51 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.432
- Waardetrend afgelopen jaar +0.77%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konijnenpad 13-C in Zaandam ligt tussen de 424.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konijnenpad. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konijnenpad 13-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.