102 m2 wonen
100 m2 perceel
5 kamers
C

Burgemeester Ter Laanstraat 34 1501 TK Zaandam

102 m²
wonen
100 m²
perceel
5
kamers
102 m²
100 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 439.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
25 m²
Tuin
€ 423.000 –  472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.304/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.304) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.632/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTDEK HET DROOMHUIS DAT BIJ JOU PAST

Welkom in de Burgemeesterbuurt! Hier staat een heerlijke jaren ’30 woning te wachten op haar nieuwe bewoners. Deze ruime gezinswoning combineert karakteristieke charme moeiteloos met modern comfort. Met vier slaapkamers, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een verzorgde achtertuin met een prachtige houten schuur is dit dé plek voor wie ruimte én gezelligheid zoekt. Of je nu een starter bent, een jong gezin of iemand die wil genieten van rust met voorzieningen om de hoek – dit huis is een schot in de roos. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam!

DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING

Sfeervolle jaren ’30 woning: Authentieke details gecombineerd met een moderne touch.
Ruime gezinswoning: Maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken.
Perfecte ligging: Op loopafstand van het centrum van Zaandam, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Keurig onderhouden: Deze woning is met smaak ingericht en direct instapklaar.
Praktische indeling: Met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte en licht.
Heerlijke achtertuin: Gelegen op het zuidwesten, inclusief een prachtige vrijstaande houten schuur die multifunctioneel gebruikt kan worden.

EEN UITGEBREIDE CREATIEVE BESCHRIJVING

Stel je voor: je opent de deur en stapt binnen in een warm welkom. De authentieke charme van de jaren ’30 is direct voelbaar – de hoge plafonds en de gezellige indeling zorgen voor een instant thuisgevoel. Hier is het niet moeilijk om jezelf te zien wonen. De woonkamer ademt sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning. Zie je jezelf al genieten van een rustige avond op de bank, terwijl de geur van verse koffie uit de leuk ingerichte keuken komt?

De keuken is ruim en functioneel ingericht, waarbij gezegd moet worden dat de keuken niet nieuw is, maar de inbouwapparatuur wel tussen de 1 en 3 jaar oud is. Met genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te bereiden, terwijl je gasten aan de eettafel gezellig bijpraten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die een oase van rust biedt. Hier kun je op zonnige dagen genieten van een drankje in de zon terwijl kinderen spelen. De vrijstaande houten schuur is de kers op de taart; ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon om al je spullen netjes op te bergen.

De bovenverdiepingen verrassen met vier ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra leefruimte, maar geven de kamers ook een ruimtelijk en fris gevoel. Of je nu een logeerkamer, werkruimte of slaapkamer nodig hebt – hier is aan alles gedacht.

Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceeloppervlakte van 100 m² is het huis praktisch en overzichtelijk ingedeeld; perfect voor iedereen die zoekt naar een combinatie van comfort, gemak en stijl.

Maar wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. De Burgemeesterbuurt is een rustige en gezellige buurt waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. Scholen, supermarkten, leuke restaurants en openbaar vervoer? Alles is binnen handbereik.

Kortom, dit is een huis waar je niet alleen woont, maar leeft. Waar herinneringen worden gemaakt, waar je je voetstappen stevig in de buurt zet en waar je elke dag met een glimlach thuiskomt.

EXTRA INFORMATIE

Naast de charmante uitstraling en praktische indeling, is het belangrijk om te weten dat deze woning met veel zorg is onderhouden. Hier hoef je niet te klussen; je kunt er zó in. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De houten schuur in de tuin is niet alleen mooi om te zien, maar ook zeer functioneel. Of je nu ruimte zoekt om te klussen, te werken of gewoon wat extra opslag nodig hebt, deze schuur biedt het allemaal.

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN

Deze sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde Burgemeesterbuurt is een pareltje! Met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit huis alles wat je zoekt. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de keurig onderhouden inrichting je meteen een thuisgevoel geeft. De tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten schuur is ideaal voor ontspanning en hobby’s. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Zaandam, scholen, winkels en OV. Dit is dé kans om comfortabel, stijlvol en centraal te wonen – wacht niet te lang!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.304
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 25m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Ter Laanstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 439.000
11-05-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
04-02-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 472.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.71%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester van de Stadtstraat 59
Verkocht jul 2026
Burgemeeste. 59
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Burgemeester Ter Laanstraat 78
Verkocht mei 2026
Burgemeeste. 78
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Burgemeester Ter Laanstraat 25
Verkocht jul 2024
Burgemeeste. 25
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Burgemeester Ter Laanstraat 34

De WOZ-waarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Ter Laanstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zaandam Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Zaandam 2.11 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.64 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.064
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Ter Laanstraat 34 in Zaandam ligt tussen de 423.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Ter Laanstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Ter Laanstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Ter Laanstraat 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Ter Laanstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Ter Laanstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Ter Laanstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.