Burgemeester Ter Laanstraat 34 1501 TK Zaandam
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.304) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.632/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ONTDEK HET DROOMHUIS DAT BIJ JOU PAST
Welkom in de Burgemeesterbuurt! Hier staat een heerlijke jaren ’30 woning te wachten op haar nieuwe bewoners. Deze ruime gezinswoning combineert karakteristieke charme moeiteloos met modern comfort. Met vier slaapkamers, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een verzorgde achtertuin met een prachtige houten schuur is dit dé plek voor wie ruimte én gezelligheid zoekt. Of je nu een starter bent, een jong gezin of iemand die wil genieten van rust met voorzieningen om de hoek – dit huis is een schot in de roos. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam!
DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Sfeervolle jaren ’30 woning: Authentieke details gecombineerd met een moderne touch.
Ruime gezinswoning: Maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken.
Perfecte ligging: Op loopafstand van het centrum van Zaandam, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Keurig onderhouden: Deze woning is met smaak ingericht en direct instapklaar.
Praktische indeling: Met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte en licht.
Heerlijke achtertuin: Gelegen op het zuidwesten, inclusief een prachtige vrijstaande houten schuur die multifunctioneel gebruikt kan worden.
EEN UITGEBREIDE CREATIEVE BESCHRIJVING
Stel je voor: je opent de deur en stapt binnen in een warm welkom. De authentieke charme van de jaren ’30 is direct voelbaar – de hoge plafonds en de gezellige indeling zorgen voor een instant thuisgevoel. Hier is het niet moeilijk om jezelf te zien wonen. De woonkamer ademt sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning. Zie je jezelf al genieten van een rustige avond op de bank, terwijl de geur van verse koffie uit de leuk ingerichte keuken komt?
De keuken is ruim en functioneel ingericht, waarbij gezegd moet worden dat de keuken niet nieuw is, maar de inbouwapparatuur wel tussen de 1 en 3 jaar oud is. Met genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te bereiden, terwijl je gasten aan de eettafel gezellig bijpraten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die een oase van rust biedt. Hier kun je op zonnige dagen genieten van een drankje in de zon terwijl kinderen spelen. De vrijstaande houten schuur is de kers op de taart; ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon om al je spullen netjes op te bergen.
De bovenverdiepingen verrassen met vier ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra leefruimte, maar geven de kamers ook een ruimtelijk en fris gevoel. Of je nu een logeerkamer, werkruimte of slaapkamer nodig hebt – hier is aan alles gedacht.
Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceeloppervlakte van 100 m² is het huis praktisch en overzichtelijk ingedeeld; perfect voor iedereen die zoekt naar een combinatie van comfort, gemak en stijl.
Maar wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. De Burgemeesterbuurt is een rustige en gezellige buurt waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. Scholen, supermarkten, leuke restaurants en openbaar vervoer? Alles is binnen handbereik.
Kortom, dit is een huis waar je niet alleen woont, maar leeft. Waar herinneringen worden gemaakt, waar je je voetstappen stevig in de buurt zet en waar je elke dag met een glimlach thuiskomt.
EXTRA INFORMATIE
Naast de charmante uitstraling en praktische indeling, is het belangrijk om te weten dat deze woning met veel zorg is onderhouden. Hier hoef je niet te klussen; je kunt er zó in. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De houten schuur in de tuin is niet alleen mooi om te zien, maar ook zeer functioneel. Of je nu ruimte zoekt om te klussen, te werken of gewoon wat extra opslag nodig hebt, deze schuur biedt het allemaal.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde Burgemeesterbuurt is een pareltje! Met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit huis alles wat je zoekt. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de keurig onderhouden inrichting je meteen een thuisgevoel geeft. De tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten schuur is ideaal voor ontspanning en hobby’s. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Zaandam, scholen, winkels en OV. Dit is dé kans om comfortabel, stijlvol en centraal te wonen – wacht niet te lang!
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.304
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 25m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Ter Laanstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Ter Laanstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Ter Laanstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaandam Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Zaandam 2.11 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 2.64 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.064
- Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Ter Laanstraat 34 in Zaandam ligt tussen de 423.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Ter Laanstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Ter Laanstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.