Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
52 m2 wonen
2 kamers
A

Zuiddijk 130 1501 CP Zaandam

52 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2006
Bouwjaar
€ 319.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.135/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern en licht 2-kamerappartement MET PARKEERPLAATS en een perfecte ligging nabij het centrum van Zaandam!

Aan de karakteristieke Zuiddijk ligt dit fraaie appartement, onderdeel van een kleinschalig complex uit 2006. Gelegen op de eerste verdieping en uitstekend onderhouden. De woning is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De ruime woonkamer met halfopen keuken valt direct op door de grote raampartijen aan de voorzijde. De moderne badkamer is bereikbaar via de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is een royale eigen berging aanwezig en parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats onder het naastgelegen complex.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex. De ligging is zeer centraal: in de directe omgeving vindt u diverse gezellige straatjes met restaurants en cafés. Op slechts enkele minuten afstand ligt het vernieuwde stadscentrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Het treinstation bereikt u binnen circa 7 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Ook de uitvalswegen (A7, A8 en A10) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree via een afgesloten gemeenschappelijke hal met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping: hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van dubbele deuren en een Frans balkon. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging met de technische installaties (cv en mv) en de opstelling voor wasmachine en droger. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De royale en verzorgde badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel.
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging van ca. 22 m². Parkeren kan op de eigen parkeerplaats onder het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 52 m², inhoud ca. 183 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2006)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen complex
- Gelegen op korte afstand van het centrum
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 75,- per maand (appartement) en ca. € 23,- per maand (parkeerplaats)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
183 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuiddijk 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-05-2026 · HVMS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 319.000
07-04-2026 · HVMS
Te koop
€ 000.000
10-06-2016 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 319.000 – 357.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.3%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuiddijk 35
Verkocht aug 2026
Zuiddijk 35
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Zuiddijk 4-A
Verkocht sep 2026
Zuiddijk 4-A
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Zuiddijk 130-A
Verkocht nov 2025
Zuiddijk 130-A
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiddijk 130

De WOZ-waarde van Zuiddijk 130 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zaandam Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Zaandam 2.05 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.79 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.415
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiddijk 130 in Zaandam ligt tussen de 319.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddijk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiddijk 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.