Axelsestraat 102 4543 CL Zaamslag
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit gezellige en instapklare huis biedt precies wat (jonge) gezinnen zoeken: een prettige sfeer, een logische indeling en drie volwaardige slaapkamers met daarboven nog een ruime bergzolder. De woning voelt warm en verzorgd aan, waardoor je er zonder klussen zo in kunt.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning kijkt uit op een gemeentelijke groenstrook en staat op een plek waar het dorp zich op z’n mooist laat zien: rustige straatjes, charmante gevels en groene hoekjes bepalen hier het karakter. Op een paar minuten lopen wacht het dorpshart met leuke winkels en horecagelegenheden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een school en een speelveldje om de hoek liggen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, maar steden als Terneuzen, Axel en Hulst liggen verrassend dichtbij. Zelfs Gent en Antwerpen zijn binnen ongeveer een halfuur bereikbaar, waardoor je alle ruimte hebt om het beste van twee werelden te combineren.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen op hoe logisch en licht de begane grond is ingedeeld. De hal opent naar een doorzonwoonkamer waar het daglicht vrij spel heeft. Aan de straatzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl aan de tuinzijde een ruime eethoek uitnodigt tot lange tafelsessies. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een donkere, tijdloze stijl met de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra waterpunt, de opstelling van de cv-ketel, het toilet en de deur naar de tuin.
De achtertuin is een zonnige en prettige plek om te ontspannen. Gelegen op het westen vangt de tuin ’s middags en ’s avonds volop zon, terwijl de vrije achterom en de aangebouwde stenen berging extra gemak en opbergruimte bieden. Dankzij de combinatie van licht, privacy en praktische indeling is dit een tuin waar je graag tijd doorbrengt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping loopt de overloop langs drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De kamers hebben stuk voor stuk een rustige uitstraling en zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is fris en licht afgewerkt en biedt een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Boven deze etage bevindt zich nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Door de vrije hoogte en lengte is dit een uitstekende plek voor seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Voorzien van dakisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2013
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
Dit huis combineert een warme sfeer met een praktische indeling en een mooie, lichte tuin. Het is een plek waar je je direct thuis voelt én waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Axelsestraat 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Axelsestraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Axelsestraat 102 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Axelsestraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Axelsestraat 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Zaamslag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.38 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.62 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Baarland (SGB) 12.35 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.53 km · Treinstation
-
Pluimweide 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.554
- Waardetrend afgelopen jaar +5.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Axelsestraat 102 in Zaamslag ligt tussen de 263.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Axelsestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Axelsestraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.