5813 CG Ysselsteyn
Litsenbergweg 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Litsenbergweg in Ysselsteyn ligt deze karakteristieke woning. Litsenbergweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Litsenbergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Litsenbergweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ysselsteyn, dan is dit de buurt die je zoekt. Litsenbergweg 18 is gelegen in de fijne buurt Ysselsteyn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ysselsteyn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Litsenbergweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Litsenbergweg 18 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litsenbergweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Litsenbergweg 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Litsenbergweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pascher Har. 26
77 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Odahof 9
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Eindstraat 27-B
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Helfrichstr. 3
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Timmermanns. 9
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kruidenlaan 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 35
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Wasbloem 8
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Op de Smelen 40
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 5
82 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ysselsteyn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.6 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Deurne 12.87 km · Treinstation
-
Venray 13.49 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 15.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.113
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Litsenbergweg 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ysselsteyn schatten we de waarde van Litsenbergweg 18 nu tussen € 213.000 en € 248.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ysselsteyn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Litsenbergweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.