Ontdek uw toekomst aan de Rane 13 in Ysbrechtum, een karakteristieke woonomgeving waar rust en ruimte samenkomen. Deze prachtige woning combineert een moderne levensstijl met het warme dorpsgevoel dat Ysbrechtum zo bijzonder maakt.
Ruim wonen in Ysbrechtum, dan ben je hier aan het juiste adres. De Râne 13 is gelegen in het fijne dorp Ysbrechtum. Ysbrechtum ligt op fietsafstand van Sneek, wonen met het gemoedelijke van een dorp maar met de voorzieningen van een stad.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Rane 13, Ysbrechtum | Bouwjaar 2014 | NUL-op-de-Meter | 5 Slaapkamers | 305m² Perceel
Dorps leven vol Geborgenheid
Ysbrechtum is een gemoedelijk Fries dorp waar mensen elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. In het dorp bevindt zich een basisschool en een authentieke dorpswinkel, het ontmoetingspunt voor de inwoners. Voor uitgebreide dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten op de fiets in Sneek. Alles dichtbij, maar toch ervaart u hier de landelijke rust.
Duurzaamheid & Onafhankelijkheid
Een van de grootste troeven van deze woning is het NUL-op-de-Meter-concept. Wat betekent dit voor u?
Dit is dé kans om onafhankelijk te wonen én besparen op energiekosten vanaf de eerste dag.
Ruim & Comfortabel Leefgenot
Met een perceel van 305m² heeft u meer dan genoeg buitenruimte voor tuinieren, recreëren of simpelweg ontspannen. In de vrijstaande veranda geniet u heerlijk van zomerse middagen met van het vrije uitzicht.
Binnen vindt u:
Ligging
Adres: Rane 13, Ysbrechtum
Bekijk de mooie videopresentatie van de woning HIER: https://www.youtube.com/watch?v=cMb1dzGxUeM
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Râne 13 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Râne en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Râne 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van De Râne 13 in Ysbrechtum ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Râne. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Râne 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor De Râne 13 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Râne 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Râne 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Râne 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
