4401 NZ Yerseke
Kreeft 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kreeft in Yerseke ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Kreeft 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 855 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.474 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kreeft. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kreeft 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Yerseke, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.589.000 - 5.333.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 855 m2
- Externe bergruimte 630 m2
- Perceeloppervlakte 1474 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 14 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (600m2) , Tuinhuis (20m2) , Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreeft 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Kreeft 7 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kreeft 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bronsgeestw. 14
930 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oostlangeweg 9
950 m² · 17 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.475.000
Frans den H. 2
538 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schendersweg 4
725 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.950.000
Prooijensew. 5
998 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Jacobus de. 41
673 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Papeweg 74
901 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maassingel 22
349 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.950.000
Elzenmeet 5
420 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Prooijensew. 14
356 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Kruiningen-Yerseke 2.29 km · Treinstation
-
Krabbendijke 9.08 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.559
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kreeft 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yerseke schatten we de waarde van Kreeft 7 nu tussen € 4.589.000 en € 5.333.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Yerseke op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kreeft 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.