Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A+

De Zaete 10

85 m²
3 kamers
A+
4401 NN Yerseke
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 462K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie aan de Oosterschelde vindt u dit ruime en jonge driekamerappartement van circa 85 m2 op de tweede verdieping van wooncomplex De Zaete. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Vanaf het royale balkon geniet u van een schitterend uitzicht over zowel de Oosterschelde als het dorp Yerseke. Dankzij de lift, brede doorgangen en het ontbreken van drempels is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk.
De ligging maakt het plaatje compleet. Yerseke staat bekend om de mossel- en oestercultuur en heeft met de Oesterputten, gezellige eetgelegenheden en jachthaven een geheel eigen karakter. Ook het complete dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand. Hier woont u dus rustig aan het water, terwijl winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Kenmerken appartement:
- Prachtig uitzicht over de Oosterschelde en Yerseke
- Gelegen op de tweede verdieping
- Circa 85 m2 woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken
- Royaal balkon van circa 15 m2
- Twee slaapkamers
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats en separate berging in het souterrain
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A+
- VvE-bijdrage € 169,03 per maand
Indeling
Centrale entree
De centrale entree bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw en is voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn zowel de verdiepingen als het souterrain met de lift en via het trappenhuis bereikbaar. In het souterrain bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen.
Appartement
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich de garderoberuimte, het separate toilet en een praktische inpandige berging. Verder geeft de hal toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
Het appartement is comfortabel en toegankelijk uitgevoerd, zonder drempels en met brede doorgangen. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-vloer in eikendessin en gesausd glasvliesbehang. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer en keuken
Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een bijzonder fraai uitzicht. De kamer hoge ramen zijn voorzien van elektrische screens en voor extra comfort beschikt de woonkamer over airconditioning.
Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het ruime balkon bereikbaar. Hier komt de bijzondere ligging van het appartement misschien wel het beste tot zijn recht. Er is volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte, zodat u heerlijk buiten kunt zitten en van het uitzicht over het water en Yerseke kunt genieten.
De open keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Bovendien is er naast de keuken een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer.
Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.
De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel met badmeubel en designradiator.
Berging
In het appartement is een berging aanwezig die plaats biedt aan de cv-ketel (2015), WTW-installatie en verdeler van de vloerverwarming.
Parkeerplaats en berging
Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. De berging is voorzien van elektra.
VvE-bijdrage: € 169,03 per maand
Wonen in Yerseke
Yerseke is een levendig Zeeuws dorp met een geheel eigen karakter, onlosmakelijk verbonden met de Oosterschelde en natuurlijk bekend om de mossel- en oestercultuur. Langs de haven, de Oesterputten en de dijk vindt u gezellige restaurants en terrassen waar volop van al het Zeeuwse lekkers kan worden genoten. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Daarnaast nodigt de waterrijke omgeving uit tot heerlijk wandelen en fietsen. Een fijne plek voor wie graag rustig en comfortabel woont, maar tegelijkertijd de gezelligheid en voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Wilt u zelf ervaren hoe het is om hier te wonen en te genieten van het prachtige uitzicht? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 462.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
281 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 169 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 425.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 414.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.153/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Zaete 9 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • De Zaete 38 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Zaete 54 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.38%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 235,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.729,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Zaete 10

De WOZ-waarde van De Zaete 10 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zaete en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Zaete 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 169,- /mnd
Kosten € 169 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Kruiningen-Yerseke 3.43 km · Treinstation
  • Krabbendijke 9.52 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zaete 10 in Yerseke ligt tussen de 414.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Zaete. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zaete 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.