Vijverdwarsstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes op de begane grond.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met bank en fauteuils. De ruimte heeft een rustige afwerking en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en diverse kasten en lades voor bergruimte. De combinatie van lichte kastfronten en een neutrale tegelwand geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Naast de keuken bevindt zich nog een trapkast welke voldoende opbergruimte biedt. In de ruimte is daarnaast plaats voor een kleine eettafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een kast met de cv-installatie. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een werkruimte. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het creëren van een zitplek of een eethoek buiten. De tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Energielabel
De woning is voorzien van energielabel C. Zie voor het overzicht van de isolatie ons move dossier voor het label waarin per onderdeel vermeld staat wat er geïsoleerd is.
Bijzonderheden
- Karakteristieke woning
- Praktische keuken
- Badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Achtertuin met vrijstaande berging
- Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in juni 2023
- Buiten zonwering is van april 2023.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven? Dan zou deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 zomaar een mooie kans kunnen zijn om uw nieuwe woonplek in Yerseke te realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-04-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 224.000
-
10-03-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emmastraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Irenestraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Spruitstraat 29 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 178.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vijverdwarsstraat 7 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverdwarsstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 3.18 km · Treinstation
- Krabbendijke 10.18 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 10.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vijverdwarsstraat 7 in Yerseke ligt tussen de 245.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijverdwarsstraat. Met een vraagprijs van € 224.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijverdwarsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.