Huispedia
60 m2 wonen
128 m2 perceel
4 kamers
C

Vijverdwarsstraat 7

60 m²
128 m²
4 kamers
C
4401 EV Yerseke
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 224.000
€ 3.733/m²
Vraagprijs per m²
€ 245K – 275K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 in Yerseke zeker het ontdekken waard. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping aanwezig die extra bergruimte biedt. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging. De woning biedt een mooie basis voor comfortabel wonen op een fijne locatie nabij het centrum.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes op de begane grond.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met bank en fauteuils. De ruimte heeft een rustige afwerking en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en diverse kasten en lades voor bergruimte. De combinatie van lichte kastfronten en een neutrale tegelwand geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Naast de keuken bevindt zich nog een trapkast welke voldoende opbergruimte biedt. In de ruimte is daarnaast plaats voor een kleine eettafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een kast met de cv-installatie. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een werkruimte. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het creëren van een zitplek of een eethoek buiten. De tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Energielabel
De woning is voorzien van energielabel C. Zie voor het overzicht van de isolatie ons move dossier voor het label waarin per onderdeel vermeld staat wat er geïsoleerd is.
Bijzonderheden
- Karakteristieke woning
- Praktische keuken
- Badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Achtertuin met vrijstaande berging
- Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in juni 2023
- Buiten zonwering is van april 2023.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven? Dan zou deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 zomaar een mooie kans kunnen zijn om uw nieuwe woonplek in Yerseke te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 245.000 - 275.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1943
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 224.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.

€ 245.000 – 275.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.317/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emmastraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Irenestraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Spruitstraat 29 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9430
€
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 146,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 178.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vijverdwarsstraat 7

De WOZ-waarde van Vijverdwarsstraat 7 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverdwarsstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 3.18 km · Treinstation
  • Krabbendijke 10.18 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 10.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vijverdwarsstraat 7 in Yerseke ligt tussen de 245.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijverdwarsstraat. Met een vraagprijs van € 224.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijverdwarsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.