Wethouder de Joodestraat 9 4285 CC Woudrichem
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.473) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.873/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er genoeg praktische bergruimte aanwezig.
Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De ligging aan een groenstrook zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy.
Locatie
De woning ligt op een rustige en groene locatie in Woudrichem. Via het wandelpad achter de woning loop je eenvoudig richting het centrum, winkels en voorzieningen.
Het historische vestingstadje Woudrichem staat bekend om haar gezellige haven, sfeervolle straatjes en prachtige ligging aan de rivieren Maas en Merwede. Ook uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.473
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder de Joodestraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder de Joodestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Wethouder de Joodestraat 9 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder de Joodestraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder de Joodestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Gorinchem 4.29 km · Treinstation
-
Arkel 6.79 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 13.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.437
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder de Joodestraat 9 in Woudrichem ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder de Joodestraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder de Joodestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.