Wethouder de Joodestraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er genoeg praktische bergruimte aanwezig.
Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De ligging aan een groenstrook zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy.
Locatie
De woning ligt op een rustige en groene locatie in Woudrichem. Via het wandelpad achter de woning loop je eenvoudig richting het centrum, winkels en voorzieningen.
Het historische vestingstadje Woudrichem staat bekend om haar gezellige haven, sfeervolle straatjes en prachtige ligging aan de rivieren Maas en Merwede. Ook uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 389.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-07-2026 · De Makelaars van AltenaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
B.A. van de. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Wethouder d. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000 k.k.Winnend bod
-
Wethouder d. 33 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wethouder de Joodestraat 9 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder de Joodestraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder de Joodestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Gorinchem 4.29 km · Treinstation
- Arkel 6.79 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 13.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wethouder de Joodestraat 9 in Woudrichem ligt tussen de 375.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder de Joodestraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder de Joodestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.