John F. Kennedylaan 67 3931 XG Woudenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over 13 zonnepanelen (2021), een moderne badkamer (2021) en is een groot deel van de keukenapparatuur recent vernieuwd. Op zolder is bovendien een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval – ideaal als volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De ligging is eveneens zeer aantrekkelijk. De woning bevindt zich tegenover een ruime parkeerplaats bij de voetbalvelden en tennisbanen, met diverse sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Woudenberg op korte afstand, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn het Henschotermeer en de prachtige omgeving van Landgoed Den Treek eenvoudig per fiets te bereiken.
Kortom: een instapklare gezinswoning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en een gunstige ligging samenkomen!
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang naar de extra ruime woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een erker en open haard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met de half open keuken. De nette tijdloze keuken heeft een L- vormige opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2023), combi oven (2025) en koel- vries combinatie. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van hoge kasten (ter overname) en biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Fijne grote overloop met veel vaste kast ruimte en trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden waarvan één is voorzien van een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen welke voorzien is van een balkon. De moderne fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte met dakkapel is voorzien van een wastafel, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de stookruimte. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschoten.
Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 138 m²;
- woonoppervlakte 131 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m², externe bergruimte 10 m²;
- energielabel B, naderhand zijn nog zonnepanelen geplaatst;
- Nefit c.v.-ketel uit 2021;
- 13 zonnepanelen (385 WP per stuk) geïnstalleerd in 2021;
- badkamer vernieuwd in 2021;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- veel keukenappartuur is de afgelopen jaren vernieuwd;
- de woning is volledig voorzien van zonwering en insectenhorren;
- dakbedekking dakkapel en bijkeuken vervangen in 2007/2008.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of John F. Kennedylaan 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van John F. Kennedylaan 67 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van John F. Kennedylaan 67 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John F. Kennedylaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van John F. Kennedylaan 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Maarn 4.61 km · Treinstation
-
Amersfoort 8.43 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 9.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.026
- Waardetrend afgelopen jaar +7.31%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van John F. Kennedylaan 67 in Woudenberg ligt tussen de 547.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de John F. Kennedylaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John F. Kennedylaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.