Rembrandtlaan 92 3931 TK Woudenberg
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.576/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen aan een brede straat nabij van het centrum. Ook uitvalswegen, diverse scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Woudenberg is een vriendelijk dorp op korte afstand van Amersfoort en Utrecht, met volop omliggende natuur zoals landgoed ‘Den Treek’, het ‘Henschotermeer’ en de vele wandel- en fietsroutes door de Gelderse Vallei.
Begane grond:
Hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast; ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval; uitgebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder; drie volwaardige slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m² met een keurige afwerking; ruime badkamer met te openen raam, tweede toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam en veel praktische bergruimte, hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel; ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, achterom, een vrijstaande stenen berging en een tweede stenen bering aan de uitbouw van de keuken.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 130 m²;
- woonoppervlakte 108 m², overig inpandige ruimte 6 m², externe bergruimte 9 m², inhoud 401 m³;
- woning voorzien van een definitief energielabel A;
- Verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel (2023)
- Dak- en gevelisolatie
- Dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2022
- Meterkast vernieuwd in 2022
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtlaan 92 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 92 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Maarn 6.1 km · Treinstation
-
Amersfoort 10.18 km · Treinstation
-
Hoevelaken 10.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.154
- Waardetrend afgelopen jaar +7.33%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 92 in Woudenberg ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.