Stationsweg West 161-A 3931 EN Woudenberg

Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toegang tot de kelder, zwevend toilet met fonteintje, trap/meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige lichte ruimte met grote ramen aan de voorzijde en een gezellige zithoek met open haard. Authentieke ensuite deuren scheiden de woonkamer van de grote woonkeuken. Aan de doorloop tussen de woonkamer en de keuken is een inpandig kantoortje gecreëerd. De sfeervolle en lichte woonkeuken geeft toegang tot de tuin, heeft een praktische proviandkast, is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond (inclusief bijgebouw, kantoor en toiletruimte) is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkeuken komt u in het geïsoleerde bijgebouw waardoor deze direct extra woonruimte biedt. Het bijgebouw heeft krachtstroom en een tweede stoppenkast, handig voor evt. elektrische auto’s, en is verdeeld in een ruime tuin-/speelkamer, een vaste trap naar de langgerekte bovenverdieping en aan de voorzijde een berging en fietsenschuur. De bovenverdieping heeft aan weerszijde ramen, een waterpunt met warm en koud water en kan door de lange vorm voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De mooie houten openslaande deuren beneden geven het geheel een mooie uitstraling.

Eerste verdieping: Via de charmante trapopgang met zijraam in glas en lood komt u op de overloop met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de uitgebouwde achterzijde 1 slaapkamer met kleedruimte incl. inbouwkasten. De moderne badkamer heeft en massage-/bubbelbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met natuurstenen wasbakken en 2e toilet. Fraaie houten shutters geven de verdieping een mooie uitstraling. 

Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met ingebouwd bureau. Het betreft een open ruimte met originele houten dakspanten, een kleine dakkapel (evt. uitbouwmogelijkheid) en dakraam. Door de knieschotten heeft u hier tevens veel bergruimte.

Tuin: De grote achtertuin op het noorden vangt veel zon en biedt volop privacy. Er zijn verschillende plekken gerealiseerd zoals een overkapping achter, een vrijstaande stenen schuur, een mooie veranda en een ruim terras aan het huis. U kunt in deze mooie tuin gedurende het hele jaar genieten van de zon.

Stationsweg West 161-A is gelegen in de buurt Het Groene Woud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.