Nico Bergsteijnweg 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woudenberg is een vriendelijk, centraal gelegen dorp op de grens van de randstad omgeven door veel natuur en recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer en de Utrechtse Heuvelrug. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en Amersfoort uitstekend. De woning is centraal in Woudenberg gelegen tegenover kerkgebouw De Voorhof, vlakbij scholen, winkels en overige voorzieningen.
Indeling begane grond
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken (2020) met spoeleiland. De kamer is licht door een raam in de zijgevel.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping
Deze biedt plaats aan een werkplek en de wasmachine-opstelling. De zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel.
Buitenruimte
De picknicktafel in de voortuin biedt een lekker zitplek. Er is ook een oprit voor 2 auto's. De achtertuin ligt op het Westen. De garage is vanuit de tuinkamer bereikbaar en heeft een bergzoldertje.
Bijzonderheden
- Grote tuinkamer;
- Woonoppervlakte van (108+33=) 141 m2;
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het westen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Eerenbeemt makelaardijVerkocht geboden€ 500.000
-
22-08-2025 · Eerenbeemt makelaardijUit de verkoop
-
27-05-2025 · Eerenbeemt makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ekris 22 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 519.500Winnend bod
-
Nico Bergst. 18 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Nico Bergst. 113 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 479.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nico Bergsteijnweg 58 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nico Bergsteijnweg en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nico Bergsteijnweg 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Maarn 6.43 km · Treinstation
- Amersfoort 9.82 km · Treinstation
- Hoevelaken 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nico Bergsteijnweg 58 in Woudenberg ligt tussen de 528.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nico Bergsteijnweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nico Bergsteijnweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.