Huispedia
114 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
A

Koning Willem III-straat 14

114 m²
152 m²
5 kamers
A
3931 BB Woudenberg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.386/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 534K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Volledig gemoderniseerde tussenwoning met garage en energielabel A.
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt echt veel aantrekkelijke pluspunten: Een gunstige ligging op loopafstand van het centrum, een aan de tuin grenzende garage, een praktische indeling met o.a. 4 slaapkamers en een bijkeuken en bovenal een geweldige afwerking. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning echt van boven tot onder gemoderniseerd en op stijlvolle wijze afgewerkt. Zo beschikt het huis o.a. over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een strakke keuken, moderne badkamer en een bijzonder slaapkamer op zolder met inloopkast.
Woudenberg is een vriendelijke dorp op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Centraal in het land en toch omgeven door prachtige natuur. De ligging is eveneens zeer aantrekkelijk: op korte afstand vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Woudenberg op loopafstand, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een instapklare en complete woning met tal van pluspunten en nét dat beetje extra luxe!
Indeling
Begane grond:
Ruime hal met (vernieuwde) meterkast in de trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang. woonkamer met open keuken.
De moderne nette keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vijf pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt en die tevens toegang biedt tot de achtertuin. In de wasruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam, airco, bergruimte achter de knieschoten en cv opstelling.
Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaats waardoor er een extra ruime vierde slaapkamer met inloopkast is gecreëerd.
Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het oosten, ideaal om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De aangrenzende stenen garage voorzien van elektra en te bereikbaar via een gemeenschappelijk weg.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 152 m²;
- woonoppervlakte 114 m² incl. overige inpandige ruimte 20 m² (zolder), externe bergruimte 18 m²;
- energielabel A;
- Verwarming en warm water via HR cv-ketel Remeha Calenta Ace CW5 uit 2022
- dak uitbouw wasruimte vernieuwd in 2021 en geïsoleerd;
- dak is in 2024 geïsoleerd;
- woning is voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas;
- vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
- meterkast vernieuwd in 2016;
- mechanische ventilatie uit 2025;
- badkamer is vernieuwd in 2025;
- keuken is vernieuwd in 2021;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- het woonoppervlak van de zolder voldoet momenteel net niet aan de norm van de Branchebrede Meetinstructie, aangezien deze verdieping wel als zodanig in gebruik is, is deze wel meegenomen in de totale woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 534.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
393 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Molenbeek Makelaars Woudenberg
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 08-04-2026 · Molenbeek Makelaars Woudenberg
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 482.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.447/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • John F. Ken. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Koning Will. 3 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 497.500
    Winnend bod
  • Koning Will. 7 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koning Willem III-straat 14

De WOZ-waarde van Koning Willem III-straat 14 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Willem III-straat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Willem III-straat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Maarn 5.77 km · Treinstation
  • Amersfoort 9.16 km · Treinstation
  • Hoevelaken 10.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koning Willem III-straat 14 in Woudenberg ligt tussen de 482.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koning Willem III-straat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Willem III-straat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.