Huispedia
113 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
D

Vingerhoedtstraat 13

113 m²
157 m²
5 kamers
D
2481 XD Woubrugge
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.336/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 495K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 243 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, extra grote berging en gelegen op een kindvriendelijke locatie met groen uitzicht
Deze ruim opgezette woning is gelegen aan de Vingerhoedtstraat in Woubrugge, een gemoedelijke woonomgeving met een dorps karakter. Woubrugge ligt midden in het Groene Hart en staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en het waterrijke landschap. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waaronder basisscholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop aanbod in de omgeving. Zo bevinden zich in de directe nabijheid onder andere een sporthal en voetbal- en tennisvereniging. De landelijke omgeving rondom Woubrugge nodigt daarnaast uit tot wandelen, fietsen en genieten van het karakteristieke polderlandschap.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Via de uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam en Den Haag (beide bereikbaar binnen een half uur), Leiden en andere steden in de Randstad goed te bereiken.
Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:
Begane grond
De woning beschikt over een fijne voortuin, die zorgt voor een verzorgde entree. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens de moderne meterkast, uitgevoerd met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Daarnaast is hier de toiletruimte gelegen, voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer is uitgevoerd als een sfeervolle doorzonwoonkamer, waardoor de ruimte heerlijk licht is en over een prettige lichtinval beschikt. De keurige laminaatvloer en neutrale wandafwerking zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van:
- SMEG-gasfornuis met oven van 90 cm,
- Afzuigkap,
- Koel-/vriescombinatie (los)
- Vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt een mooie combinatie van bestrating en groen en is daarmee zowel praktisch als sfeervol ingericht. Achter in de tuin staat een verrassend ruime stenen berging, voorzien van een kanteldeur naar de achtergelegen poort. Deze berging biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen of een motor.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met donkere vloertegels en betonlook wandtegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het kozijn in de badkamer is in 2022 vervangen door een kunststof kozijn met HR beglazing.
Naast de badkamer bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een praktische schuifkast en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische schuifkastenwand.
Vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft u tevens toegang tot een separate toiletruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder/overloop en een zeer riante slaapkamer. De woningbrede dakkapel aan de achterzijde is in 2015 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Dankzij de woningbrede uitvoering strekt de dakkapel zich uit over zowel de overloop als de slaapkamer en zorgt deze op beide plekken voor extra ruimte en licht.
Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Viessmann, 2010) en ook de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger zijn hier aanwezig.
In de slaapkamer is (net als op de overloop) onder de schuine kappen bovendien volop bergruimte aanwezig.
Vliering
Tot slot is er zowel op de overloop als op de slaapkamer een luik aanwezig welke toegang geeft tot de vliering in de nok. Ideaal voor de spullen die u niet vaak gebruikt!
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
- Rustig gelegen aan een groenstrook aan de rand van Woubrugge
- Volop recreatiemogelijkheden in de omgeving
- Extra grote berging in de achtertuin met elektra en kanteldeur
- Woning deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen
- Energielabel D
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Huispedia.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.336
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 490.000
  2. 12-04-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 19-01-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 450.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.177/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Ke. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Bateweg 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14050
€
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.662,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vingerhoedtstraat 13

De WOZ-waarde van Vingerhoedtstraat 13 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vingerhoedtstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vingerhoedtstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woubrugge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woubrugge ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 5.67 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 10.12 km · Treinstation
  • Boskoop 10.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vingerhoedtstraat 13 in Woubrugge ligt tussen de 450.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vingerhoedtstraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vingerhoedtstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vingerhoedtstraat 13 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 450.000 en € 495.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 490.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.336 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.186 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 352 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vingerhoedtstraat 13 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 113 m² groot. Het perceel is 157 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Alphen aan den Rijn op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Nieuw Vennep op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Boskoop op 10,4 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Woubrugge-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Woubrugge een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.800 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.