Noorddijk 1 1521 PC Wormerveer

Hoekwoning met prachtige tuin en vrije ligging direct aan de Zaan!

Wat woon je hier op een fantastische plek… dichter bij de Zaan kun je bijna niet wonen. En alsof dat nog niet genoeg is, is deze woning ook nog eens tot in de puntjes afgewerkt en nagenoeg nieuw. Gebouwd in 2022 en dat zie en voel je overal: strak, modern en volledig instapklaar.

Je komt binnen in een verzorgde hal en loopt door naar de woonkamer, waar het daglicht je direct tegemoetkomt. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het water voelt het hier heerlijk ruim en open. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen. In de woonkamer ligt een moderne houten vloer, terwijl in de rest van de woning is gekozen voor strak pvc. In combinatie met de vloerverwarming in de hele woning en de strakke wand- en plafondafwerking ontstaat er een rustige, warme en eigentijdse basis.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een strak marmeren werkblad, een inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een stoomoven en een combi-/bakoven. Aansluitend ligt het eetgedeelte, waar je geniet van een prachtig uitzicht over de tuin en de Zaan. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, is de zithoek gesitueerd. Hier is ruimte in overvloed voor een royale bank en creëer je moeiteloos meerdere fijne plekken om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, en dat is er eentje waar je meteen verliefd op wordt. Met zorg aangelegd, een mooie combinatie van gras, bloemen en beplanting die gedurende het jaar steeds van kleur en sfeer verandert. Hier zit je heerlijk in de zon, met vrij uitzicht over de Zaan en de bootjes die rustig voorbij varen. Elke dag voelt hier net even anders. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en alles wat je netjes wilt opbergen.

Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te delen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een werkplek aan huis of een hobbyruimte, het kan hier allemaal. De badkamer is modern en helemaal in de stijl van nu, en voorzien van een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een aparte ruimte voor de techniek en het wasgoed, waardoor alles praktisch uit het zicht blijft.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een energielabel A+++, een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en moderne installaties is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dat betekent optimaal comfort én lage energielasten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!?

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 2022
Perceeloppervlakte: 285 m²
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 505 m³
Energielabel: A+++

Ligging
De woning ligt op een prachtige plek aan de Noorddijk in Wormerveer, direct aan de Zaan met vrij uitzicht over het water. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op korte afstand vind je de gezellige Zaanbocht en het Marktplein met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Reis je met het openbaar vervoer, dan ligt het NS-station Wormerveer op fietsafstand en sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast leent de omgeving zich perfect voor een wandeling of fietstocht langs het water en door het typisch Zaanse landschap.

Bijzonderheden
- Prachtige ligging direct aan de Zaan met vrij uitzicht;
- Maar liefst 142 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers;?
- Fraai aangelegde tuin met veel groen en zon;
- Duurzaam met energielabel A+++, bodemwarmtepomp, warmte terugwin installatie en zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.?

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder