De Groene Boer 14

Een bungalow met een tuin, een eigen parkeerplaats én een schitterende ligging aan het water. Midden in Wormerveer, maar met een rust en vrijheid die je hier nauwelijks zou verwachten! Welkom aan De Groene Boer 14, een moderne en uitstekend onderhouden bungalow uit 2013, waar comfort, privacy en woonplezier op een bijzondere manier samenkomen. De woning ligt aan een autovrij pad, kijkt vrij uit over het water en beschikt over een heerlijke, zonnige tuin van ongeveer 42 m² op het zuidwesten. Tel daar de twee slaapkamers, de luxe afwerking en de eigen parkeerplaats direct achter de woning bij op en je hebt werkelijk alles in huis voor comfortabel en volledig gelijkvloers wonen. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Wormerveer!
Indeling – comfortabel, modern en verrassend ruim
Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en verzorgd deze woning is afgewerkt. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert van een prachtige lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht over het autovrije pad en het water. De fraaie houten vloer, comfortabele vloerverwarming en stijlvolle houten shutters geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Via de dubbele openslaande deuren loopt de woonkamer bovendien naadloos over in de zonnige tuin.
De moderne open keuken sluit prachtig aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch schiereiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig aan te schuiven of gewoon te genieten van het dagelijkse wooncomfort.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom is een bijzonder fijne ruimte, met een eigen walk-in closet en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Wat is er prettiger dan op een zonnige ochtend de deuren open te zetten en direct van het buitenleven te genieten? De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend van formaat en voorzien van fraaie, plafondhoge kasten. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer, met bovendien bijzonder veel praktische bergruimte.
De luxe badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
Direct naast de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit deze ruimte is bovendien het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein bereikbaar.
Buitenleven – zon, groen en uitzicht over het water
Ook buiten heeft deze bungalow ontzettend veel te bieden. De ongeveer 42 m² grote tuin ligt heerlijk op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fraaie combinatie van een royale houten vlonder, een gezellig terras en groene beplanting zorgt voor een sfeervolle buitenruimte met verrassend veel privacy.
Dankzij de openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom is de tuin echt een verlengstuk van de woning. Een kop koffie in de ochtend, lekker buiten lunchen of tot in de avond genieten van de laatste zonnestralen: hier kan het allemaal.
En dan dat uitzicht! Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig, autovrij pad met vrij zicht over het water en veel groen. Geen voorbijrijdende auto's voor de deur, maar juist een ontspannen, groene woonomgeving. Een unieke combinatie van rust, buitenruimte en comfort.
Eigen parkeerplaats – direct achter de woning
Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein direct achter de bungalow. Het terrein is bereikbaar via een beveiligde overheaddeur en wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren.
Parkeren doe je dus gewoon op je eigen plek, vrijwel direct achter de woning. Via de achtergelegen toegang bereik je bovendien eenvoudig de inpandige berging en de woning. Comfortabel, veilig en bijzonder praktisch, zeker wanneer je volledig gelijkvloers wilt wonen.
Duurzaamheid en comfort
De bungalow is gebouwd in 2013 en voldoet daarmee aan moderne eisen op het gebied van isolatie en wooncomfort. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A, wat niet alleen gunstig is voor het energieverbruik, maar afhankelijk van de hypotheekverstrekker ook mogelijkheden kan bieden voor een aantrekkelijke rentekorting.
De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2013, die jaarlijks is onderhouden. Dankzij de goede isolatie en de verzorgde staat van onderhoud is het hier het hele jaar door aangenaam wonen.
Ligging – heerlijk rustig en toch alles dichtbij
De Groene Boer 14 ligt op een werkelijk bijzondere locatie in Wormerveer. Aan de voorzijde geniet je van het autovrije pad, het water en het vele groen in de directe omgeving. Een rustige, aangename woonplek waar je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Het gezellige Marktplein van Wormerveer, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt, bevindt zich op loopafstand. Ook voor een terrasje aan De Zaan, een boodschap of een wandeling hoef je niet ver van huis.
De NS-stations Wormerveer en Krommenie-Assendelft liggen op slechts enkele minuten fietsen, waardoor ook de verbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar uitstekend zijn. Hier woon je rustig en groen, zonder ook maar iets van het gemak van een centrale ligging te hoeven missen.
Bijzonderheden
• Unieke, volledig gelijkvloerse bungalow, gebouwd in 2013;
• Gelegen aan een rustig en autovrij pad met vrij uitzicht over het water;
• Heerlijke tuin van circa 42 m² op het zuidwesten;
• Fraaie houten vlonder, terras en groene beplanting;
• Royale, lichte woonkamer met houten vloer, vloerverwarming en stijlvolle shutters;
• Dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer én de master bedroom naar de tuin;
• Moderne keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met walk-in closet;
• Tweede slaapkamer voorzien van plafondhoge kasten;
• Luxe badkamer inclusief een zwevend toilet en een separaat gastentoilet;
• Praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
• Eigen parkeerplaats op het beveiligde, afgesloten parkeerterrein direct achter de woning;
• Servicekosten parkeerplaats € 24,98 per maand;
• Energielabel A;
• Elektrische zonwerende screens
• 10 zonnepanelen
• Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt;
• Het gezellige Marktplein op loopafstand en twee NS-stations op korte fietsafstand.
Gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of buitenleven? Dan is De Groene Boer 14 absoluut een bezichtiging waard. Een heerlijke bungalow op een unieke plek, waar je iedere dag opnieuw geniet van rust, zon, water en alle gemakken binnen handbereik!